天使街8號
侵害到業主個人利益的，業主可以起訴物業公司。侵害到業主集體利益的，業主委員會可以起訴公司。另外業主委員會可以解聘物業公司，並聘請其它物業公司。
li李律師
物業
物業公司必須取消，因為這種以盈利為目的的公司必然會和業主發生衝突。
他們收了物業費就應該向業主提供所有服務，包括看管小區內車輛，清理垃圾。可事實是他們把業主們的停車場當做創收場地向業主收取費用，就像一個保姆要向僱主收取住宿費一樣的荒唐，一個業主僱來的服務公司儼然變成了小區產權的所有者和業主的管理者。好一點的物業公司收個停車費多敲詐點錢就完了，可是我們在深圳的小區，不但收停車費，還要辦停車證，私自以各種藉口，不給本小區的業主辦停車證，卻把小區的停車場向社會開放，收取高價停車費牟利，本小區的業主不能在自己的停車場停車，停在街邊被罰款，停在市區很遠的免費停車場被人放氣。本來清運小區內垃圾就是物業公司的工作，可是對大件垃圾還要另外收取高額清運費，對這種黑物業全體業主早已經受夠了，在業主大會上要求這個物業公司滾蛋，這個物業公司仍然賴著不走，因為業主委員會是他們主持選舉的，是他們的人，或者是被他們收買的人。這樣的黑物業，沒有人管也無處投訴，所以還是撤銷物業公司最好。
我是中國人999666
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