趣玩时尚
只能说现在买，性价比已经不高。深圳房产排全国第一主要得益于城市竞争力提高和粤港澳大湾区概念，还有就是政策的倾斜。落户门槛在一线城市里也是最低的，大量热钱出于避险考虑流入深圳楼市。
上图可以看出，深圳房价经过15.16年的爆炒已经是全国第一，再向上的利好很难出现了。就像买股票每一个公司都有他的价值，城市也一样，涨得太快了就会降温至少在短期内不可能再大涨，很有可能是横盘，甚至下跌。
为什么这么说呢，个人见解，谢谢。
国家坚持房住不炒政策，对深圳还是有影响的，至少出台住房政策要考虑下。
1深圳是个移民城市，外来人口占绝大多数，每年节假日深圳都会成为空城，能侧面说明深圳人只是在赚钱的时候才愿意留下来。
2高房价导致产业空心化，企业外迁像华为，富士康还有很多中小企业都已经渐渐搬离深圳，租房子买房子的人自然就少了。
3除了深圳经济外，配套设施没有跟上，相对于其他一线城市，或者大部分省会城市，文化产业发展缓慢，医疗资源，教育资源也是缺口比较大。（具体就不说了，政府网站有这方面资料）
所以呢尽管深圳是土地稀缺，经济发达，环境很好，基础设施一流。但是在现在已经高涨的房价之下。
祖国以后也不会再独宠一城，历史任务已经完成，以后的发展就要靠自己了。性价比就买房来说，并不高。
最近深圳出台了个人破产法，不知道是不是在未雨绸缪，在现在的大环境下，不应追高，可以看看周边的房子和有上涨潜力的城市。
梧桐123
当然值得买啦。如果是刚需，又有经济能力，那买吧。先看看几年来深圳房地产市场的价格情况：
2010年：均价20297元/平米
2011年：均价19469元/平米
2012年：均价18729元/平米
2013年：均价21626元/平米
2014年：均价23973元/平米
2015年：均价48239元/平米
2016年：均价53448元/平米
2017上半年：均价54632元/平米
可以看出，深圳在2010年实行限购后的两年房价降了一些，但幅度都不是很大，之后稳步攀升，近一年多来增幅放缓，但要跌也跌不到那里去，即使稍微跌一些也会涨回来。一来是土地的稀缺，开发一块就少了一块，长远来看，土地价值和房价总趋势是向上走的。二来，深圳的经济还在高速发展，特别是粤港澳大湾区的构建，深圳无疑会有更大的发展空间，常住及户籍人口也会随之增加，住房的刚需肯定也会增加，从而支撑起深圳的房价。所以，放心买吧。
房产销售朱德成
单看经济实力、人口流入这些，放眼全国，深圳都是一流中的一流，尤其是跟北京、上海这两个人口饱和的一线城市相比人口尚未达到饱和的深圳的发展前景还是很大的。
加之深圳是一个年轻的城市，产业结构比较好，以创新性型企业为主，光这点就足够吸引人的了。更不用说现在国家出台的“粤港澳大湾区规划”，以广州、深圳、香港、澳门四城为首的湾区城市群将承接政策利好届时深圳的经济只会越来越繁荣，也将吸引更多人口涌入，尤其是高素质人口。
这样来看的话，深圳的房子还有很大的发展空间。但是看一个地方的楼市空间，不能只看人口数量和人口结构，尤其是对于深圳来说，影响楼市走向的远远不止经济水平和人口。
深圳的地少是出了名的。
2017年全年，深圳出让土地42宗，占地面积106.7万平米，成交金额754.9亿元，比2016年都有下降。
很有重要的是：这42宗土地中，只有一块是住宅用地。而且这块地还是由深圳市人才安居集团拍得的，要70年自持，未来将用于发展租赁市场，而非出售。
换句话说，2017年，深圳没有拍出一块商品房用地，零供给。
这样的很有端情况今年也许不会造成太大影响，但两三年后，一定会深刻影响到深圳的住宅市场。而且，未来几年，深圳的土地供应依然紧张，新房供应量上不去，而人口却在不断涌入，供不应求，这就是为什么深圳房价居高不下的原因。
