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雙十一，讓我們振奮的不僅僅是淘寶網的千億銷量。
還有一個令人振奮的樓市消息，深圳取消豪宅稅。
深圳，144平方以下，容積率1.0以上，慢2年的房子免徵增值稅。
請直接看官宣：
這個消息一公佈，各大媒體，各大中介跟打了雞血一樣，一致看多深圳，簡直就是深圳馬上要暴漲的感覺，然後下午就開始有二手房業主跳價了。政府幫你節省的10-30萬左右的稅費，業主可不會幫你省。大量的房源在跳價。
很多人疑惑，取消豪宅稅不久節省了10-30萬嘛，咋有的房東直接跳價上漲70萬吶。
在這個互聯網信息爆炸的時代，沒有信息差的時代，每個人都能感受到信息背後的力量，取消豪宅稅之後的市場情緒才是助推力。所有人都在看多，都覺得深圳馬上要暴漲，這就是深圳，社會主義示範區先行區。
但是，在經歷了房價將近十年的暴漲時代，再加上國家“房住不炒”的大方針政策，深圳市政府會考慮不到政策會帶來的影響嘛？毋庸置疑， 肯定考慮到了！
我一直覺得，深圳政府是全國眼光最長遠，最明智的政府，選擇在這個時候宣佈這個消息，也是有原因的，老貓個人試著分析下，只是個人分析，不構成投資建議。
- 雙十一，全國都在過狂歡節。這個日子宣佈，可以最大程度降低媒體過度宣傳解讀。所有人的目光都在淘寶雙11活動。
- 金九銀十已過，市場上的主流購買資金幾乎已經消耗殆盡了。到了年底，銀行貸款資金也吃緊了，個人企業手裡都沒有錢，購買力本身就不旺盛。就算你房東跳價，但是奈何，沒有買家，就算有買家，精明的買家也不會願意支付這個智商稅。想要快速賣出房子，就不要跳價，甚至還要優惠。
3. 降稅，長期來看是降房價了的，因為降低了買方的買房成本。這才是咱們大美深圳政府的真實意圖。但是，由於短期受中介以及媒體的宣傳以及市場預期利好，造成情緒性漲價而已。受到年底資金壓力的影響，情緒性的漲價很快就會回調。
4.本來深圳的豪宅稅，已經不適應現在深圳的市場了，遲早要取消的，在年底取消可最大程度降低對房市的影響。
5. 深圳確實是全國人的深圳，社會主義先行示範區，未來還會漲，但是絕不會再出現暴漲。入手深圳沒問題，建議年底前，跳價房源很快就會回調，甚至優惠。
附深圳豪宅稅標準：
