商业地产的“黑暗4月”,退租率高达15%,中小企业生意惨淡离场

受全球大环境的影响,餐饮行业损失惨重。截止到目前为止,仍有不少餐企没有走出阴影。全国经济被按下暂停键两个多月之后,迎来了全面复工,但是餐饮业身在其中,究竟能否做到完好如初?

商业地产的“黑暗4月”,退租率高达15%,中小企业生意惨淡离场

一个“超长假期”袭来,让全国大大小小的企业家全部束手无策,为了安全着想,大家只能咬牙关门停业。但是时间一行,超长假期的后遗症就来了。长达两个多月的假期,让越来越的餐企出现了资金链问题,尤其是昔日的“网红”餐厅,靠着人流量存活的网红餐厅,不得不宣布倒闭关门。

为了应对危机带来的经济压力,不少餐馆都选择了退租,能够减少一点损失也是好的。但是对于那些房东来说,这些损失又被转嫁到了自己身上,全球经济下行的背景下,餐饮行业也只是冰山一角而已。除了餐饮行业,其他大小企业机构损失同样惨重。

4月,成为了大小机构的“黑暗4月”。马上就要迈进5月份了,但是国内的经济发展仍是不理想。作为此前大火的教育培训机构,却在这个四月份迎来了“生死劫”。根据一位教育综合体创业者的阐述,4月份在北上广地区,平均退租率高达15%!

4月下旬,已经有很多这样的教育机构“触底”了。受到校外培训机构整顿的影响,2019年起码有1.2万家教育机构关停。到了2020年,全球危机袭来,教育机构更是无处生还,中小机构的退租关店达到了巅峰。

根据相关人士的透露,特殊时期,教育机构的生存空间明显变窄。大家为了生存也是无所不用其极。退租率升高也在意料之中。为了减少成本,多家教培机构都选择换租,原本租了500平,现在换成300平。更有甚者直接选择退租,搬去更加便宜的地方。

作为此前火爆的行业之一,教培机构还是比较赚钱的,但是在“黑天鹅”事件之后,再赚钱的企业也要面临强大的压力。我们从调查数据中得知,退租的都是中小机构居多,尤其是留学行业和素质教育机构,最为脆弱。

商业地产的“黑暗4月”,退租率高达15%,中小企业生意惨淡离场

如今的危机已经蔓延到全球范围,留学行业的惨淡也可以预见,毕竟现在的留学生都已经回到了国内,更不用说那些原本计划去国外的人,因为此次“黑天鹅”事件都取消了计划。然而对于教育机构来说,就是致命的打击。

商业地产的“黑暗4月”,退租率高达15%,中小企业生意惨淡离场

一直以来,教培行业都比较分散。可以看出虽然有向头部集中的趋势,但是由于此次“黑天鹅”事件,不少中小机构都倒闭了。但是一批倒下了,还会有另一批站起来,教育机构的数量多到数不胜数。不过此次行业大洗牌,也恰恰能够留下那些能够良性运营的机构。


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