这个名字应该不会重名
19年底刚在青浦买了一套，我来回答一下这个问题。
刚需，坐标上海，手上资金充裕的话，现在是可以买的。但是有几个地方要注意下：
1.一定要议价。现在市场不乐观，行业不景气，不论是买的开发商的新房子还是二手房，一定要议价，狠狠的议价，去年我买的房子，开口在开发商报价基础上讲了10W，没想到销售一口气就答应下来，到现在我都觉得有点亏，事实上今年可议价的空间更大；
2.不要把所有的钱拿来买房。买房并不是简单的付首付，后期还有契税、维修基金等等费用（新房、二手房不太一样），所而且现在经济不景气，发生意外事件的概率升高，所以还是需要留足备用资金的；
3.一定要多考察、多了解。刚需买房子咱就是买来住的，综合考虑工作地点、后期置换、交通等因素，想好了之后再付钱。
以上就是我的总结，希望能帮到你
星子夜话
2019年4月份，突击入手了一套上海松江区九亭的3+1房。现在结合自己的买房经历，谈谈自己对今年是否适合在上海买房的观点。
今年的情况非常特殊，由于疫情和中美贸易战等因素，可以说是国际经济金融政治形势都非常突变。短短1个月时间内，前有巴菲特老爷子见证了生命中5次熔断的4次，后有石油期货跌破-40美金，可以说是金融危机已经是山雨欲来风满楼。另一方面，各国政府不断的放水，由于实体经济不景气，不断流出的信贷实际上通过各种渠道流入房地产市场。这种两厢矛盾的局面，还是造成比如深圳这种实体经济不景气的城市，突然房价在三四月突然大幅度上涨。而上海的房价，也在疫情后，止住了小幅下跌，保持一个稳定的局面。
针对上海的目前的状况，结合全球经济的情况。我个人认为，你自己给自己定位刚需，那么我还是建议你买房。理由有下：
1， 现在买房，价格很平稳，你至少可以挑挑拣拣。房子的价格是一方面，能挑到自己满意的户型和地段也是一方面。房价急涨的时候，根本没有时间去挑房子，都是房东挑买家的付款方式和出价。
2， 今年上海还是有不少拆迁，比如虹口北外滩和杨浦地区等，拿着现金的拆迁户至少能消化相当一部分的库存。希望房价的大幅度下跌，显然是不合适的。当然，房价是否还会下跌，现在也很难判断，更关键的是，几乎没人能完美的捕捉到这个波段的最低点。
3， 既然是刚需，肯定是结婚或者小孩上学更重要了。等一等也许就错过了一生，没有比这更重要的事情了吧。
以上是我的观点希望可以帮助到你。
房产罗宋汤
1、2020年，对于我们每个人来说是极其不平凡的一年，新冠肺炎疫情肆虐全球，对全球经济造成不可估量的损失。我国也不例外，虽然现在我国的疫情已基本控制住，但疫情造成的经济损伤，远远没有恢复。很多企业面临倒闭、裁员的风险，对于我们普通人来说，势必会受到影响。从这个大背景看，今年不适合买房。
2、第一条中咱们提到大的经济环境，在这种环境下，对于房地产行业来说，今年是一个洗牌之年、并购之年。很多负债高、资金紧张、经营不善的房企，面临倒闭或者被并购的风险。从这点来看，今年不适合买房，因为咱们买的大部分是期房，如果买到发展不好的地产商的房子，房子质量、甚至交付都会是大问题。
3、目前国家楼市调控政策没有放松，坚持房住不炒。从这点来看，国家最需要的不是房子涨价，也不是房子降价，国家最需要的房价的稳定。所以房价会维持现状。从这一点来看，即使明年再买，价格也涨不了多少。
综上所述，不妨让子弹飞一会，等经济平稳之后，再出手买房，毕竟房子是咱们老百姓最大的投资，特别是对于楼主您位于上海这样的大都市，房子价格较高，资金占比较大。
希望这个回答，对您有用。祝您买到称心如意的好房子。
