人有人運，國有國運。
任何事物都有它發展的一個規律，如一棵樹隨著“時間”的發展，有從種子到發芽到生長，開花，結果，衰敗一系列的過程。
而所謂的“時間”本質上是由於天體運行規律而產生的能量變化。
這種天體運行規律循環往復，永不改變。古人洞悉這一天機，創立了劃分時間的“三元九運”體系。
以一百八十年作為一個正元，每60甲子為一元，每20年為一運，一元有三運，三元共有九運，能管3乘60年=180年。所以叫做三元九運。
這九運也各有名稱：一白、二黑、三碧、四綠、五黃、六白、七赤、八白、九紫。分別對應的卦象五行為：坎水、坤土、震木、巽木、中土、乾金、兌金、艮土、離火。
以此為基礎，通過三元九運與洛書九宮、北斗九星、以及九氣間的有機結合，建立和發展了一套“時”與“空”統一理論，比如午這個符號，既可以代表午時即中午11點~12點，又可以代表空間方位如正南方。
這樣的時空統一論就可以精準的推算在某個時間某個空間的運氣和人的吉凶禍福，甚至說是國運態勢等。
每一個運程的平均時間為20年，不同運程所掌管的時代，都會呈現出特有的時代特點和影響整個時代的標杆行業。
而在當代，我們所經歷過的和未來將要經歷的時代，便是上圖紅圈中的三大運程：七運、八運和未來的九運。
2004-2023年，我們在下元八運。八運就是當運，當旺。八運之前的七、六、五、四、三、二、一都已經逐漸失其氣，風水學上也稱做“退氣”，其氣運已經衰退了。
這個時候，做任何與以上7運相關的行業，都會力不從心。
我們過去經歷過的時代
七赤運：破軍(大凶星) 1975~2003年
在這個大時代中，它主導的時代特點是動亂不安的。而這個時代的第一標杆行業便是黑社會主導的黃賭毒行業。
在上世紀八十年代，也就是七赤運的中間階段，我們中國各大省份基本都有一個黑幫的"土皇帝",當時每個城市最知名的不是首富，而是某某老大。香港拍攝了多部上世紀黑幫時代的電影，正是七赤運時代最真實的寫照。
我們正在經歷的時代
八白運：右輔(大吉星) 1996~2023年
在這個大時代中，這個大吉星也是元運中最大的財星，它主導的時代特點是經濟高速發展，同時也將整個社會的貧富拉往兩個極端。而八運為艮，主土，所以這個時代的第一標杆行業便是屬土的房地產行業。
2017年到2023年這七年的時間，便是八運和九運兩個元運交接工作的時間，也就是九運時代的開啟，八運時代的衰退。
這就是為何多位地產大佬都幾乎一致的在2017年、2018年迅速撤離房地產。當然，他們撤離並非代表地產時代會馬上終結，只是深知地產時代已經走到了末端。
2017-2023這七年內，地產行業與新支柱行業的交接是必然的方向。
所以我重申下：中國房地產走到今天，過去20年那種快速上漲、全民炒房的週期基本已經結束了，房地產進入了新週期。
主要標誌是城市之間的嚴重分化，房子之間嚴重分化，房地產開發商之間嚴重分化。用我的話講，投資房地產不需要智商的時代基本結束了。
在八運時代的過往的年份中，但凡遇到五行屬土的年份，中國的房價都會晉升一個等級。而在未來的6年當中，屬土的年份只有2018年和2021年。其中，2018年戊戌這個雙土年，可以說是近10年來最利地產行業的。
但是結合八運的大方向去看，2018正是最危險的一年。
所以，建議各位，剛需早上車，投資需謹慎，切勿在時代末端去承擔這個巨大的風險。
在同一時間，各大元運掌管著不同地理位置的國家。而在我們中國隔壁的日本，在元運時代的規律上剛好提前我們20年。
我們中國七運的黑社會時代，是在上世紀八九十年代。
而日本的七運黑社會時代，則是在上世紀五六十年代。
日本山口組，雖然現在已經洗白白，變成日本勤政守法的大財團，可在日本五、六十年代這可是一個左右日本政權的超級大黑幫。
我們中國八運的房地產時代，是從1996年至今。而日本的八運地產時代，則是在上世紀70年代末便開始。
從上世紀70年代末，日本的房價便開始一路飆升到了1990年日本全部房地產市值是美國的5倍，而就在1991年日本房地產行業全面崩盤。這個時代也是比我們提前了20年。
而日本從1996年開始，便進入了九運時代。他們過去這二十年來，最為凸顯的第一標杆行業便是高科技產業及文化產業，其高科技產品的誕生贏得了全球市場，其文化內涵的輸出贏得了西方人對東方文化的尊重。在全球500強企業中，日本就佔了100多個，而其中一半以上都是科技公司。
而我們中國九運時代，便是從2017年開始。
我們未來的九運
九運大時代中，第一標杆行業，便是屬火的行業。一切符合離火元素的萬物類相，都會得到質的飛昇。特別是自2017年開始，人工智能、無人汽車、機器人等、等科技概念，屢次佔據了新聞頭條；國家層面也不斷的發出了弘揚傳統內涵、輸出中國文化的聲音。
大家首先想到的可能是科技行業這無可厚非；其實符合火元素的更有宗教文化產業及個人層面的修行境遇。在五行元素中講，寺廟歸屬為戌，是火庫之象，這和二十年前日本大興神社、大建神宮不謀而合；因此精神信仰類行業和方向，將成為九運的主導。
1、智能汽車
參照日本過去的汽車行業，我們中國未來的無人駕駛智能汽車將會是未來中國科技行業的第一個爆發點。目前我們中國所有互聯網巨頭都已進軍這個領域。
2、5G與人工智能
近兩年最火爆的5G和人工智能話題，僅僅只是開始，進一步的進化便是物聯網和智能機器人。未來50%的工作崗位將會消失，會被計算機和機器人所替代，是科技行業必然的趨勢。
進而引發家居智能化的升級，會成為未來科技行業的巨大的產業方向。
當然絕不僅僅是這些，一系列跟高新科技有關的行業，都會在九紫運中呈現爆發式的發展，影響到我們未來的方方面面。
3、文化重塑
上世紀的日本，因國力的上升，其宗教文明、文化精髓成為了整個八運時期璀璨的明星。佛教、道教、易學傳統文化等有關個人信仰即精神類消費比重將明顯上升。
近兩年開始，國家層面對文化內涵的提升、對宗教中國化的重視，已經形成了自上而下的一致；大國興盛之始，必有文化輸出在前。中國數千年的文明，將因九紫離運的到來而明珠出土。
另外，2024至2043年這20年，各國、地區、地域的南方、南部，將是各事物、各方面發展迅速，或成為重點的方位。
對我國來說，南方地區在這20年中將是經濟發展既快，項目又相對集中的地區。海南島會得到真正的發展，中國的海洋經濟得到快速有效的發展，我國與南方的國家合作將更加緊密。
我國各省市地區到處都能看到事業成功的南方人的身影。如廣州市區的發展，2024年以後才輪到廣州的南區，即海珠、番禺、南沙等區域的快速發展。
最後做一個預言：地產時代要在2022年和2023年間發生根本性的變化。（可能是房產稅的開徵）
本文來源：知乎
本文作者：北城的地產觀
