金九銀十過半，9月作為金九代表，預售和開盤市場的表現也是沒有讓大家失望，特別是9月最後一天一口氣出了15張住宅預售，為銀十備足了貨源。國慶期間你去逛售樓處了嗎？
預售篇
據58安居客房產研究院西部分院數據統計，整個9月大成都範圍內共有141個項目取證，其中住宅項目115個，共計28842套房源，與前五個月相比，不管是取證張數還是房源量都是最高的，也配得起金九這個稱號了。
從區域分佈來看，房源量最多的前三區域為溫江、武侯和都江堰，分別來自一二三圈層。其中都江堰以13個取證項目遙遙領先，武侯區雖然取證項目不多，但取證的兩個人才公寓項目房源量較多，一舉將武侯區推上了第二的寶座，成為主城區的代表。
從取證的項目交付標準來看，目前帶裝修項目佔據了半壁多江山，3%的裝修/清水項目為高層和疊拼的搭配，所以從住宅的物業類型來看，帶裝修項目還是佔主導。清水項目主要集中在遠郊區域，隨著成品房佔比上漲，後期帶裝修交付比例將達到80%以上。
9月取證住宅項目一覽：
開盤篇
看過了預售我們來說說9月的開盤情況，共有75個項目17246套房源開盤選房，包括4個商辦和71個住宅，可見目前新盤市場的開盤還是住宅佔主導。對比8月的58個項目1.1萬套房源開盤，9月的表現更搶眼。
從開盤項目的面孔來看，有30個項目為首批次房源開盤的純新盤，另外45個項目為老盤加推。而8月的數據反饋中，純新盤僅為18個，看來大家都壓在了金九銀十來推盤，對於購房者來說，選擇更多。
從9月開盤項目的區域分佈來看，龍泉驛區、都江堰和郫都區分列前三，整個9月都江堰不管是在取證還是開盤方面都表現搶眼，目前成灌快鐵加密了發車量，從犀浦到都江堰只需要半小時車程，從時間上拉近了成都市區和都江堰之間的距離，不少開發商也看好這個區域，今年入市的新項目也較多，目測4季度都江堰將迎來一輪爆發。
9月開盤項目一覽：
雖然9月給整個金九銀十開了一個好頭，但剛剛過去的十一黃金週，新房熱度同比漲幅排名中成都僅排第六，同比漲幅9.6%。看來川A大軍在國慶期間都忙著衝出成都遊遍全國，逛售樓處要等到節後來了。
雖然川A大軍忙著自駕出行，沒空去售樓處實地看房，但從十一黃金週的VR帶看數據反饋可以看出，與9月最後8天相比，安居客成都新房VR帶看的樓盤數和帶看量明顯增多，其中帶看量同比增長近70%。出行和看房兩不誤，不去售樓處也分分鐘把項目瞭解了，等大假歸來再做選擇，期待成都的銀十也像金九一樣紅紅火火。
