这两天，小编在逛论坛的时候，发现了一个网友发的一个帖子。
网友表示，最近厦门大小中介都在发一套房源，道平路“茅草屋一间”堪称落户神器，读百年名校大同小学，房源面积约为24平，仅118万。
总价很低，位置不错，学区也还行，看了让人很心动。小编看了下这个片区的价格，这样的报价，也在这个片区的平均水平。
不过看到照片的时候，小编震惊了，这真的还能住人吗？
但网友的回复却出现了一面倒：
“
@请不要人云亦云的说话：118万值！
@xxin：斯是陋室，但可读名校
@翔安男狼：买！
@sdqdxboy：买，6年后218w再卖出去
@富满66万家：卖了没有，我出200万
有网友表示，这样一套房子，出现不到三天绝对会卖掉。而小编咨询了相关中介，中介表示，这套很多人眼中的“茅草屋”，在前两天就已经成交，被买走了！
我们说，古有孟母为儿读书三迁其所，今有父母为孩读书买老破小，不得不说，家长们为了能让孩子们有一个好的学校，煞费苦心。
去年7月份，“厦门天价迷你学区房”就曾冲上微博热搜，而热搜上显示的房源，是实验小学旁图强小区的一套房源，15平报价258万，单价17.2万/平，让不少人惊呼“感觉到了暴击”。
同时间，被爆出的还有实验小学旁的实小教师宿舍，10.44平方261万成交，单价25万/平，破了厦门住宅成交纪录。
在厦门，无论何时学区房都是一个随时能够被点燃的话题。
不过，也难怪这学区房如此抢手，因为现在小学入学的形势，还真不是一般的严峻。
根据厦门小学的报名情况，今年，厦门一年级生源依旧是不出所料的爆满。而且，不仅仅是集体户生源大大增加，一些学校“两一致”的生源也出现爆满，出现了只能统筹到其他学校的情况。
譬如，岛内的嘉滨小学就表示，由于“两一致”的孩子爆满，现在就算是“两一致”也没办法就读，只能到由区教育局提供的14所学校选择填报就读。
而前段时间，湖里区的八所小学同时发布2021年秋季招生预警公告，这八所小学分别是湖里实验小学、康乐小学、华昌小学、湖里中心小学、金尚小学、火炬学校、天安小学、湖里第二实验小学。
八所小学均表示，根据2020年8月对本片区2021年秋季将就读一年级的户籍儿童的摸底，片内户籍适龄儿童呈现高速增长态势，目前已出现爆满现象。目前学校各年级学位已满，2021年秋季，原则上不再接收插班生。
而集美海沧区也出现了“两一致”生源爆满的情况，需要分流。
除了出现“两一致”爆满的情况外，今年厦门小学“热点学校”再扩大，新增到52所，入学矛盾更加突出。而热点学校招生要求也更高，不仅要满足两一致，还要满足六年一学位，提前一年入住等要求。
入学情况一年比一年严峻，这也就使得越来越多的家长们紧张了起来。
在这种情况下,一些小户型、低总价
还能解决户口和学区的房子
就成为买房人眼中的香馍馍
一套破旧狭小的房子
只要有了学区的属性
就足以让无数家庭为之疯狂
近年来，实小附近、松柏、槟榔、莲花等片区就出现了很多小户型住户，这里面有很多人花200多万，去买个二三十平、四五十平的房源，不为居住便利属性，单纯为了学区挂户。
而这其中，很多争夺小户型学区房的家庭，其实既不是富甲一方的富豪，他们只是一些普通的家庭，只是他们深知当今社会教育的重要，急迫的希望给孩子提供尽可能最好的教育。
这也就促使了很多天价学区房的诞生。
岛内就以玉滨城为例，从放出消息到官方明确该项目划片实小玉屏校区后，身价就蹭蹭蹭往上涨，从原先的7万+跃入10万+，甚至有房源成交单价近15万/㎡。现在的报价虽然有所降低，但也维持在10万+的水平。
岛外以集美中交和美新城为例，6月份集美区秋季小学招生划片出炉，中交和美新城被划入集美区实验小学，而自2018年开始传出中交和美新城会就读外国语集美校区的时候，该小区的房价开始一路开挂。
根据数据显示，近一年集美新城的价格并没有出现太大的变化，但中交和美新城新城的价格却直涨了7000元/㎡。
学区房重要吗？重要。
在教育尚无法达到绝对公平之前，总有人会借此摆动教育的天枰。
但学区房一定也要考虑自己的实际情况，毕竟，对于孩子而言，学校固定重要，家长的陪伴，家长给出适合孩子成长的教育方式，给足孩子关心和爱，更是不可或缺。
你觉得呢？欢迎留言说出你的看法。
