導讀：
■卓越前海壹號,前海首席商務門戶
■獨壹頂級設計，無二奢級空間
■獨壹頂級資源，無二營商圈
正文：
■卓越前海壹號,前海首席商務門戶
卓越·前海壹號項目位居桂灣核心，項目總建築面積約66萬㎡，集辦公、居住、商業於一體，由6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟高端國際行政公寓及卓越Intown商業旗艦店。
項目一期為兩棟約180m超甲級寫字樓，二期為約47-658㎡國際行政公寓，T3棟超甲級寫字樓自持；
T1號樓辦公建築面積約12.75萬㎡，建築高度283.78米，總樓層59F，其中辦公樓層5-59F，建面約579-2614㎡，可售面積38914.92㎡。如今即將面向市場銷售的前海壹號T1高區塔尖資產已全球啟幕。
深圳寫字樓樓棟數量超過8000棟，其中高度超過280米的寫字樓僅18棟，其中可售的僅4棟，卓越前海壹號T1作為桂灣唯一高區資產，是深圳小於1/18的塔尖資產。
■獨壹頂級設計，無二奢級空間
卓越前海壹號T1建築設計是英國著名建築公司TFP，現任TFP董事Stefan Krummeck親自操刀設計。室內設計是CTG城市組代表作品包括：中國華潤大廈、廣州IFC，景觀設計是 美國AECOM，《財富》500強企業，代表作品：邁阿密世界中心商廈PARAMOUNT、上海國際金融中心。卓越前海壹號T1載譽全球，獲獎無數。
T1天際穹頂首層大堂耗資1億元打造，面積1464㎡，層高約31m，用了7000塊天然石材鑲嵌，深圳唯一天際穹頂大堂，榮獲CTBUH2020全球獎空間傑出獎，領先城市十年的獨家設計。
前海壹號T1打造了幻宇星空轉換空中大堂，層高約9m，星空轉換層、藝術展覽廳自如切換，商務之餘，隨時展開一場藝術漫步旅程，商務與藝術自如切換。
在空間設置上，旨在為企業打造雲端總部奢級場域，4.5m標準層高，3m舒適淨高，健康舒適層高，奢級商務空間。主要柱距9.3-13m寬大展示空間，提升空間利用率，總部專屬定製。12-15cm網絡地板自由佈局網絡辦公系統，有效降低企業裝修及運營成本。
項目外立面採用LOW-E中空夾膠鋼化玻璃幕牆，頂級商務的建築美學，有降噪透光、高性能隔熱、防輻射性等性能，既節能環保，也令項目整體大氣高端、頂級形象。
T1配置35部品牌電梯（其中33部為日立電梯），安全高效運行，節約上下班高峰期等候時間。1部VIP專屬電梯配置1部總裁VIP專屬電梯，私密設置，彰顯至高商務禮遇。電梯最高速度達8m/s，尊享與世界頂級寫字樓同級品質。
■獨壹頂級資源，無二營商圈
項目周邊約230萬㎡國際商務配套，時尚休閒精緻享受。
商業配套
項目享約7.4萬㎡商業（含前海卓悅INTOWN）；約8萬㎡萬象前海；約2萬㎡深港基金小鎮商業；約8萬㎡歡樂港灣街區商業。
實景圖
商務配套
前海華僑城JW萬豪酒店；華僑城歡樂港灣約1萬㎡JW萬豪酒店(光之翼）；國際文化中心七星級主題酒店、康萊德酒店；英迪格酒店、寶能旗下五星級酒店。
JW萬豪酒店實景圖
交通配套
海陸空全方面覆蓋，1小時通達大灣區各大城市。
1、城際軌道+高速
6軌道：穗深城際、深惠城際、深珠城際、深圳機場—香港機場的西部快軌、穗深城際延長線、西麗—香港東大嶼高鐵。
3高速：沿江高速（已開通）、深中通道（建設中）、深珠公鐵兩用線（規劃中）。
2、航站點+碼頭+口岸
建設飛港澳和珠三角的直升機航站點（規劃中）、直通港澳的遊艇碼頭（規劃中）、前海口岸（規劃中）。
3、亞洲最大地下交通樞紐，無縫接駁全球速度
前海綜合交通樞紐，亞洲最大的地下樞紐，總投資近288億人民幣。規劃地下6層，彙集5條軌道交通，目前1/5/9/11號線四線已貫通，速達全球，高效商務。
人文配套
前海會議中心、劇院、科技主題館；國家博物館等重大文化交流設施；歡樂港灣約2萬㎡深圳之聲（演藝中心）
深圳之聲（演藝中心
景觀資源
項目還享受無敵環幕視野，約45萬㎡桂灣公園；前海內五條水廊道公園，聽海雙界河橋；約27萬㎡海濱文化公園。
42F之上，無遮擋塔尖視野，遠眺世界灣區未來格局。360度俯瞰全球金融舞臺；見證灣區時代變遷，無界商務視野格局。項目南面是南面媽灣、蛇口中心，北面是歡樂海岸2.0、桂灣，西面是大鏟灣碼頭、前海灣；東面是深圳灣後海總部基地。
■獨壹規劃高度，無二升值潛力
卓越前海壹號T1優越區位，國省市三重規劃疊加。
1、粵港澳大灣區，國家戰略雙核引擎驅動
支柱產業引擎：建成世界新興產業、先進製造業和現代服務業基地，建設世界級城市群，前海重點發展區域性的現代服務業與總部經濟。
城市群樞紐引擎：五大國際機場、六座億噸大港，擁有世界上最大的海港群和空港群，通達全球；“三環八射”網絡將灣區納入一小時交通網。
2、深圳前海，世界級城市新中心崛起
廣東自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區前海深港現代服務業合作區。
定位升級，城市新客廳→世界級城市新中心。全面打造全國先行標杆、創新引擎的國際化現代之都，比肩紐約、倫敦的世界級城市新中心。
規劃擴容15k㎡→57.7k㎡。2020年前海城市新中心規劃範圍擴容到57.7k㎡，“一灣兩山四區四島”規劃，新增寶安中心區以及大鏟灣、大小鏟島。
3、前海桂灣，國際金融城規模初呈現
桂灣定位為前海金融核心商務區，前海管理局首投700億全力推進建設，將成為前海各項配套最先成熟的區域，是前海產業的制高點。
前海壹號項目引入超10+家百強知名企業，涵蓋互聯網，銀行，物流，通訊，文化等行業；與名企為鄰，資產評估水平更高、資質更優,前海名企數量最多，最優租戶組合。
現房地內參發佈卓越前海壹號T1’綜合諜報，供各位參考。歡迎各方踴躍在第一時間提供各類第一手樓書、戶型圖、意向圖資料到房地內參郵箱，以諜報而造福網友。
