报道说：
25日记者从国家税务总局 税务局确认，广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策，出租房屋税收综合征收率降低。自2019年1月1日起，广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策——
个人出租住宅 未达2000元的，综合征收率由4%降为2%，税负减半； 个人出租住宅月租金2000元以上（含2000元）、30000元以下（含30000元）的，综合征收率由6%降为4%； 个人出租住宅月租金30000元以上、100000元以下（含100000元）的，综合征收率由7.9%降为4.295%； 个人出租住宅月租金100000元以上的，综合征收率由8%降为5.91%。 个人出租非住宅月租金30000元以上、100000元以下（含100000元）的，综合征收率由13.7%降为8.35%。广州“个人出租房屋减税”的消息，此前有外地媒体报道过。这次由“广州市委机关报—— ”从“国家税务总局广州市税务局”获得确认，成为一个100%可靠的消息。
广州并不是2019年第一个给楼市降税的大城市，1月1日以来北京、上海都有降税举动，上海还是“双料降税”。
先看北京。
据“ ”报道，从2019年1月1日起，北京市民出租个人普通房屋租金收入的税率有所调整。月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。
再看上海。
根据公开报道——上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照3.5%的税率征税；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照5%的税率征税。而此前的规定为，月租金收入（不含税）在3万元以下的，按照3.5%的税率征税； 收入（不含税）在3万元以上的，按照5%的税率征税。
除了降低“个人出租房屋的税率”，上海还降低了 的实际税率。这里说的房产税不是即将出台的“ ”，它是一个旧税种，主要针对企业持有的房产征收，不涉及个人，征收依据是国务院于1986年9月颁布的《 暂行条例》。其征收方式是按照“房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳”。上海此前是减除20%之后缴纳，2019年宣布减除30%之后缴纳。这相当于针对持有房产的企业减税。
此次政策调整是否涉及到退税问题？
对此， 税务局表示：
对纳税人自2019年1月1日起申报缴纳税款所属期为2019年1月及以后的个人出租房屋税收，涉及多缴税费的，可依法申请退税或者抵减以后纳税期的应纳税款，采取抵减以后纳税期的应纳税款的，在纳税人申报缴纳税款时自行完成。
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