pic 微博網友 @Locuang
何為“粵東物流總部新城”
文 | 潮字大叔
昨天，一場土拍，讓“粵東物流總部新城”這一概念重新迴歸大眾視野。
粵東物流總部新城，準確來說，應是汕頭16號街區，這是一個哪怕是資深本土青年都不太瞭解的區域，正因為大家信息不對稱，對整塊區域的預期幾乎為零，卻可能正是“窪地”價值所在。
圖為16街區所在
從地理框架上，16街區位於汕昆高速以北至梅溪河，怎麼理解呢？
這是鷗汀街道的具體範圍所在，汕昆北有龍美、旦家園、蔡社三個社區。鷗汀背寨自南宋理宗年間始建，至今700多年，15平方公里內也有自己的八大勝景，“證果談禪”、“西寧晚泊”、“龜橋似月”，念來也是古意綿綿。
其二，16街區在梅溪河以西，這個信息告知我們，過了梅溪河，就是護堤路了，就是潮州庵埠鎮了。
31.5平方公里的庵埠，戶籍人口達到16.67萬人，而外來人口約9萬人（2017年數據），每平方公里幾近8149人，更厲害的是，庵埠企業超2800家，其中規上121家，接近5%，工業產值2017年已117億元，轄區內企業，雅士利、佳寶、康輝、笑咪咪、濟公、佳香也赫赫有名，中國印刷包裝第一鎮名號更非徒有虛名，可口可樂、雀巢、肯德基、伊利、哈藥六廠的包裝品，也由庵埠企業承印。
16街區又在泰山北路以西，泰山北路若能再行北延，過河接連庵埠境內站前路，那幾乎就打通了龍湖流通潮州的大動脈。
綜上所述，諸位大概便能理解為何這塊88.55公頃的土地，要定位為：集商業商務、物流運營、工業生產、展示交易、居住配套等多功能於一體的綜合片區。
粵東物流總部新城項目，自2011年十二五開局之年，由中國五礦與汕頭市正式簽約，中間五礦在汕亦有大量貢獻，估計新城項目難度也不小，今年始拍的第一塊卻並非新城裡地塊，接下來仍有94.41畝真正在新城，也就是上文提及區塊內商服用地方始開拍。
也許，物流新城終於要來了。
