【外居客置業/綏峰/文】
在中國的西南方有一個美麗而神秘的國家，它擁有優美而綿長的海岸線、新鮮美味可口的海鮮、隨處可現的美女，一個融合東方神秘色彩和西方浪漫風情的國家，這就是魅力十足的越南。
越南是個社會主義國家，位於東南亞中南半島東部，與中國西南地區廣西、雲南相接，越南國土狹窄成長條狀、國土面積約33萬平方公里、海岸線長達3260多公里。由於近年來越南經濟快速發展，旅遊業的蒸蒸日上，房地產業的騰飛，吸引了來自世界各地的遊客、商人，其中中國更是越南旅遊業的重要客源國。
旅遊蒸蒸日上，中國是旅遊重要客源國
越南旅遊總局近日公佈的最新報告顯示，2018年有1550萬人次國際遊客到訪越南，同比增加近20%，旅遊收入增長21.4%。越南國家旅遊總局副局長表示，中國近幾年是越南最大的旅遊客源國。越南擁有豐富的自然和人文旅遊資源，對中國遊客頗具吸引力。2018年赴越遊玩的中國遊客近500萬人次，同比增長23.9%，緊隨中國之後的是韓國、日本，它們分別以340萬、82.6萬人次遊客位居前列。越南這邊物價低、旅遊資源豐富、加上又臨近我國，相對於其他國家，這裡的旅遊性價比更高，所以越來越多的國人來到越南旅遊。
旅遊業帶動房地產
越南旅遊業的快速發展，大力促進了基礎設施、商品生產及服務業的完善，隨著越南旅遊業的蓬勃發展，遊客對這裡的旅遊地產有了濃厚的興趣。
據近些年的統計，越南酒店、度假區、商務公寓等旅遊基礎設施迅速增加，旅遊住宿房間從2011年的1.37萬間已提升至2018年的2.8萬間，年度增長率為12%，這表明國內外遊客的增長引發了對酒店、度假村、商業房屋等旅遊地產領域的投資浪潮。
對於投資者而言，越南是東盟地區頗具吸引力的投資目的地，尤其是旅遊房地產領域。該領域正在掀起一股投資熱潮，甚至引起了國內外投資商的極大關注，許多以前只專注於投資房地產或其他商業領域的企業，現在也在投身其中，積極促進旅遊房地產市場的投資。
越南旅遊房地產市場正處於迅速發展階段、機遇多、收益大。越南擁有成為旅遊房地產良好的投資條件，而且作為亞太地區經貿的一個重要連接點，這裡有豐富的人力資源、優越的自然環境及特色的本地文化等等，促進旅遊業的發展，看好旅遊地產的前景。
