疫情暴发后，很多商场推出减免租行动与租户共同“抗疫”。据南都记者统计，春节以来，广州共有22家购物中心加入到“中国好房东”行列。不过大部分商场减䅋租的期限都在1-3个月间。
而现在，广州时尚天河却宣布，继3个月免租后再推2折减租政策且持续到明年。此举刷新了广州商场最大扶持力度记录，也吸引了大批商户前来预缴租金和续约，更有大品牌一口气签下3000平方米黄金位置。
签约现场。
租金和管理费皆有减免
4月29日下午，广州时尚天河举行 “直面疫情‘折’就是爱两折减租签约会”，宣布给予业户一整年的政策支持，不同品类的租户可享受2020年5月-2021年3月租金减至2-8折优惠，同时2020年5-8月期间的物业管理费也将减至5折（部分特殊商户除外）。
点击任一图片看签约会现场报道
据广州时尚天河运营总监刘慧莲向南都记者介绍，商场推出的租金折扣，会根据租户类别分阶段实施，如5-7月份是2-5折，8月份开始是3-8折。“这是一直可以持续到明年的优惠折扣。”
自疫情发生以来，时尚天河就连发4道减免租金政策，缓解业户的资金压力。同时，时尚商学院搭建交流学习平台，组织内外部优质品牌进行分享借鉴交流。还开设了《百家讲谈》栏目，号召榜样业户共同发声传递自己的经营心得。
商场也采取了多种营销、陈列实战课程，以小视频、抖音直播等线上方式精彩开讲，帮助业户尽可能在全面复工期快速步入正轨提升抗“疫”能力。
时尚天河设有专门的直播间。
进入到全面复工复工阶段后，很多商场已经结束了租金优惠活动，而时尚天河却将此举持续到时年。对此，刘慧莲表示，商场每周都会都场内租户经情况进行同期对比：“相较于疫情之前，还有20-30%的差距，这说明租户经营的恢复，仍需要时间。”
业户心声：租金成本仍是疫情下最大的经营压力
在签约会现场，中华美食街业户李军则接受南都记者采访时表示，他在时尚天河经营长沙臭豆腐小食生意3年，租赁面积达到30多个平方。“美食街人流一直很旺，在这里做生意，收入非常稳定。周六日，每份卖10元，也有3000元左右的收入。”
但疫情发生后，李军则的小食店也受到了巨大影响。“我们2月27号复工，刚开始没什么人，3月份疫情缓解后，我们的生意也有了明显回转。没想到的是，后面疫情反复，我们的经营又走了下坡路。”因此他认为，门店的生意要想恢复到疫情之前，确实需要较长的时间。
同样在美食街卖烤鸭的程先生向南都记者介绍，他在广州共开了三家门店：“在时尚天河有两家，在天河区另一商场还有一家。但各家商场的减租政策不同，那家店只获减免两个月的租金，实在撑不下去现在已经关店了。”
成功签约的租户。
程先生表示，目前店里没有请外来工，都是一家人在做，租金就是最大的成本支出。时尚天河一下子将优惠期拉到明年，给了他们持续经营下的信心。
商场与业户结成亲密伙伴共同战斗的举动得到了业户的认可。据悉，人气卡丁车品牌广州速马赫卡丁车馆日前已签下时尚天河3000平方米的黄金位置，实现逆市扩张。
采写：南都记者 伊晓霞 周佩文
