日前，浙江省公安廳修改形成《浙江省常住戶口登記管理規定》（以下簡稱《戶口規定》），於2020年 5月1日，也就是明天起正式實施。
戶口規定修改的內容主要有十條，其中第四條內容尤為突出，該內容提到允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶。
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單單是這一條，尤其吸引購房者眼球！
放寬集體戶設立條件： 取消集體宿舍的條件限制，支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶，推行鄉（鎮、街道）或村（社區）設立公共集體戶。（《戶口規定》第十三條、第十六條）
需要特別說明的是： 設立集體戶，掛靠戶口人數一般應不少於10人。
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那麼問題來了：以後買了人才公寓和酒店式公寓的購房者就可以在我們浙江→我們嘉興市落戶了？
非也，非也！細細讀來，你就會發現，把允許酒店式公寓可設立集體戶口等同於買公寓就可以落戶，實際是不成立的。
允許人才公寓、酒店公寓設立集體戶，目的是解決實際居住人才或產權人的落戶問題，落實經常居住地登記戶口的原則，方便戶籍管理。
如果按照“購買酒店式公寓即可落戶”這樣的說法，非嘉興戶籍購買酒店式公寓，可落集體戶口，那麼酒店式公寓反而比住宅有了優越性？
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其實不然，該政策的確支持酒店式公寓落戶，屬於集體戶口。但依舊有前提，即需要你符合所遷城市的落戶政策。比如在嘉興，就算你要落戶到酒店式公寓集體戶，你也需要通過人才引進或符合相關積分落戶要求才可以將戶口遷移至所在酒店式公寓。
換句話說，政策裡的酒店式公寓，僅是個落戶地址，並不是買公寓即可落戶。
小編個人認為這是我們浙江省人才引進計劃中的一環！目前雖然疫情還沒有完全過去，但是浙江是最早復工復產的地區之一，我們嘉興市也響應號召，全面復工復產。
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如今很多地方還是限購的，外地人想要在本地買房都受限重重。但是我們全國各地都在“搶人”中，住宅限購無疑是和人才引進相矛盾的。
那麼怎麼辦呢？人才公寓、酒店式公寓設立集體戶就可以大大緩解這種尷尬的情況。大家都在想方設法的把人才引進到自己這邊來，更為關鍵的是人才進來之後，怎麼把他們留住。
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那麼酒店式公寓可以買麼？
首先給大家科普下：酒店式公寓與住宅不同，酒店式公寓（類住宅）的本質是商業性質的房子，土地分類大多數都是商辦用地，有的甚至還是工業用地，產權是40年或50年。
如果考慮自住，從使用價值來看，這給想在某城市紮根，但經濟實力又不充足的群體，開闢了新途徑。儘管如此，它的短板依舊凸顯。
而且據小編所瞭解，我們嘉興市本級的房地產市場中酒店式公寓的項目已經很久沒有動靜，大多數都銷聲匿跡了。
在小編的印象裡，酒店式公寓的項目早幾年在我們嘉興市本級還是比較常見的，但是由於種種原因，目前已經沒有開發商開放新的這種項目。
明天（5月1日）新戶口政策的實施，對於我們嘉興市本級目前的酒店式公寓市場應該不會有太大的影響。現在禾城主力的還是住宅市場，無論是新房還是二手房，購房者更願意選擇住宅產品！
