今天上午，浙江省公安廳正式發佈《浙江省常住戶口登記管理規定》及10條便民舉措，規定將於5月1日正式實施。其中
取消父母投靠年齡限制和公寓可設集體戶口引起了極大關注。
房地產市場對於放鬆戶籍限制向來比較敏感，也可解讀為變相放鬆限購。公寓可以落戶更是讓主賣公寓的中介分銷高潮了，朋友圈裡頓時公寓要漲的呼聲極高。
其實，不過是過分解讀罷了！
10條便民舉措中的第一條“取消父母投靠年齡限制”很明確標註了杭州市城區除外，所以對杭州樓市並沒有太大影響。
“公寓可以落戶”來自於第四條，但是把允許酒店式公寓設立集體戶口等同於買公寓就可以落戶完全就是誤解。
允許人才公寓、酒店公寓設立集體戶，目的是解決實際居住人才或產權人的落戶問題，落實經常居住地登記戶口的原則，方便戶籍管理。
實際落戶門檻沒有發生變化，並不是買了公寓就可以落戶，還是需要通過人才引進、積分落戶等方式遷移戶口。
對落戶人而言，戶口掛靠人才市場和公寓並沒有本質區別，也就不存在所謂的買公寓落戶獲取杭州購房資格的說法，完全是某些人的誤導。
所以，本次新規的出臺對於酒店式公寓算不上利好。不過不免引起社會誤讀，經過房產銷售的炒作引發一波公寓成交高峰的可能性較大。
最後還是要提醒，公寓流動性極差，目前租售比很低，投資需謹慎。手上持有公寓的朋友，正好可以通過這一波炒作脫手套現，是一個比較好的選擇。
本文內容僅供參考，不做其他用途承諾
分享到:
