包租婆D姐火了,因为在网上她爆出自己有400多栋楼,不是400多套,而是400多栋,这刷新了很多人三观,400多栋房子,怎么也有近万套。一时间,全网上下一片评论,有人在质疑400套房的真实度,有人关心包租婆D姐到底交没交税,还有人怀疑这是为了营销而炒作。
视频火了之后,包租婆D姐团队的工作人员开始辟谣。说包租婆只有少许物业,400栋大部分都是承包,也就是说他们是二房东。
而且400栋房子是城中村的房子,房租并不高,面积也不大,都是所谓的小产权,并不是小区里的商品房,视频里提到每栋楼盈利五六十万,其实最高的才有五六十万,一般的不过十万八万。
那么我们来剖析一下,包租婆D姐,只是这个二手房公司的一个合伙人或者一个网红。这次炒作,为了营销带货,而所谓带货就是为了租房子。
一百人的公司租了广州400栋房子,其中包租婆D姐自己租了大概10栋,这些房子都是城中村的房子,租期为 6到8年,或者10年20年,每两三年给房东递增百分之六到百分之十的租金,他们选择季度付或者月付给房东。然后简单装修之后再租给广漂们。
包租婆D姐到底有多少房子并不重要,重要的是她得到了你的关注,而你可能会去租她的房子。