4月最後一天，南京樓市上演了最後一輪土拍大戲。這場大戲中，河西南、南部新城兩大主角同時登場，尤其是河西南兩幅宅地，競拍輪數雙雙過百。
最終，萬科、融創拿下河西南兩幅宅地，華夏幸福、金地商置底價摘得南部新城。
成交結果一覽
●經過113輪競標，河西南G10地塊被萬科以總價43.5億摘得，成交樓面價40196元/㎡；
●經過108輪競標，河西南G11地塊被融創以總價40.1億摘得，成交樓面價40260元/㎡；
●經過1輪競標，南部新城G12地塊被華夏幸福以總價63億摘得，成交樓面價9968元/㎡；
●經過1輪競標，南部新城G13地塊被
金地商置以總價68.7億摘得，成交樓面價13659元/㎡；●剩餘地塊將在評論區更新...
1.河西南G10地塊
經過113輪競標，河西南G10地塊被萬科以總價43.5億摘得，成交樓面價40196元/㎡。
據瞭解，此次河西南G10地塊吸引了包括華僑城、金地、融創、龍湖、萬科、新城在內的11家開發商，參與競買。競標一開始，房企們的拿地熱情就相當高漲，僅10分鐘就舉牌超30次。值得一提的是，南京老牌本土房企奧體建設，也加入了河西南兩幅宅地的爭奪。
河西南中G10地塊：地處建鄴區河西南部。東至友誼街，南至雙閘路，西至規劃紅菱街，北至揚子江大道。總用地面積45091.83㎡，出讓面積45091.83㎡，用地性質為二類居住用地，容積率1.0＜Far≤2.4，限高80米。
地塊起拍總價32.3億，最高限價44.9億元，起拍樓面價29847元/㎡，最高樓面限價41489元/㎡。
2.河西南G11地塊
經過108輪競標，河西南G11地塊被融創以總價40.1億摘得，成交樓面價40260元/㎡。
河西南中G11地塊：地處建鄴區河西南部。東至友誼街，南至鄴城路，西至規劃紅菱街，北至雙閘路。總用地面積38308.26㎡，出讓面積38308.26㎡，用地性質為二類居住用地，容積率1.0＜Far≤2.6，限高100米。
地塊起拍總價29.4億，最高限價41.2億元，起拍樓面價29518元/㎡，最高樓面限價41365元/㎡。
G10、G11地塊實景圖
河西南G10、G11地塊相毗鄰，中間僅隔一條雙閘路，位於河西南部地區最北端——河西商務商貿和高品質住宅的聚集區，一街之隔即為南京地王項目葛洲壩中國府和青奧村。目前葛洲壩中國府新房均價達6.4萬/㎡，青奧村人才房新房均價38000元/㎡。
周邊靠近生態公園、青奧村公園、濱江風光帶等景觀；還有南外青奧村小學、一中分校（高中）、伊頓國際學校等教育資源；同時又鄰近地鐵S3號線平良大街站、有軌電車友誼街站，地段優勢盡顯。
3.南部新城G12地塊
經過1輪競標，南部新城G12地塊被華夏幸福以總價63億摘得，成交樓面價9968元/㎡。
南部新城G12地塊：地處秦淮區紅花街道機場路以南、國際路以東。東至規劃冶修二路，南至規劃機場路，西至規劃國際路，北至規劃機場路。總用地面積269359.61㎡，地上出讓面積180576.96㎡，地下出讓面積88782.65㎡，用地性質為商辦混合用地、商住混合用地、二類居住用地，綜合容積3.50，限高150米。
地塊起拍總價63億，最高限價91億元，起拍樓面價9968元/㎡，最高樓面限價14398元/㎡。
根據出讓條件來看，南部新城的兩幅宅地要求都比較複雜，對分區、綠化率、業態分佈、設施要求都作了明確規定。G12地塊所有商業部分必須競買人自持，需配建面積不小於11616㎡的人才房，並無償移交給南部新城管委會。
4.南部新城G13地塊
經過1輪競標，南部新城G13地塊被金地商置以總價68.7億摘得，成交樓面價13659元/㎡。
南部新城G13地塊： 地處秦淮區紅花街道明匙路以東、機場路兩側。東至規劃東風河路，南至機場跑道，西至規劃明匙路，北至規劃西一路。總用地面積136487.14㎡，地上出讓面積113278.47㎡，地下出讓面積23208.67㎡，用地性質為商住混合用地、商辦混合用地，綜合容積率4.44，限高150米。
地塊起拍總價68.7億，最高限價98.5億元，起拍樓面價13659元/㎡，最高樓面限價19584元/㎡。
南部新城G12、G13地塊相隔約1公里，總用地面積超過40萬㎡，是南部新城推出的首批機場跑道沿線的涉宅地塊。根據規劃，G12地塊為地鐵5號線、10號線機場路站換乘地塊，G13地塊為地鐵6號線、10號線和規劃16號線紅花機場站三線換乘地塊。
目前區域內吸引了金基、金茂、華僑城等多個大品牌開發商入駐。其中金茂G32（樓面價29705元/㎡）目前定名雲瀾尚府，由金茂、金基、建發、新希望聯合開發，新房放風超過5萬/㎡，預計今年二季度首開；二手房如保利堂悅、復地宴南都等掛牌價在4.5-5萬/㎡。在市場如此矚目的地段，G12、G13的出讓必將成為後天土地出讓的焦點。
5.板橋G14地塊
板橋G14地塊：地處雨花臺區板橋新城十二期。東至規劃道路，南至規劃道路，西至規劃道路，北至規劃道路。總用地面積74027.38㎡，出讓面積74027.38㎡，用地性質為商住混合用地，容積率Far≤2.4，限高80米。地塊
起拍總價18.7億，最高限價27.1億元，起拍樓面價10525元/㎡，最高樓面限價15253元/㎡。
G14地塊地處的板橋新城，是距中心城區最近的新城。周邊有板橋中學、華興實驗學校、雨花醫院、蓮花湖公園、花生唐、吾悅廣場（在建）等齊全公共生活配套 ，區位優勢顯著；還有自在城、南郡國際等多個成熟社區，居住氛圍濃厚；在交通上同樣十分便捷，周邊新湖大道、新城大街、新林大道等路網均已建成。
其北側即去年出讓的宋都G18地塊（樓面價15453元/㎡），項目定名宋都柏悅府，預計今年上半年上市。目前區域內金地自在城二手房掛牌價24427元/㎡，宋都南郡國際約26000元/㎡。
