“成都已經不是你記憶中的成都，房價也不是你想象的那個房價。”
如今成都剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將新都作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊新都的一個新盤項目：百酈錦城。
項目基本信息
- 項目名稱：百酈錦城
- 參考單價（元/㎡）：10986
- 地址：地鐵三號線團結新區站
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
距離地鐵站點直線距離僅113米，出行便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
百酈錦城位於新都。
- 交通情況
距離地鐵團結新區站直線距離約113米，公共交通配套可謂絕佳。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有新城市購物廣場、嘉耀新都匯商業廣場、大榕華購物中心(桂水路)、天九購物中心(繞城大道南一段)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有成都市新都區中醫醫院、寶康醫院、成都欣元醫院、成都市新都區人民醫院(育英路)、成都第二中醫醫院、成都市新都區人民醫院、成都醫學院附屬新都中醫院、新都區桂湖醫院、成都醫學院第一附屬醫院（三級甲等醫院）、成都市新都區助殘愛心醫院、成都市新都區人民醫院蜀都分院，醫療資源豐富。
產品評測
百酈錦城屬於普通住宅。
由甘建投蓉樾成都房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是 甘肅宜居陽光物業管理有限公司成都分公司，物業費0.02元/平/月。
- 戶型解讀
百酈錦城毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：104平
3室2廳2衛
戶型2：南向大兩居（1衛）
面積：93平
2室2廳1衛
戶型3：南向寬敞大三居（2衛）
面積：119平
3室2廳2衛
戶型4：南向寬敞大三居（2衛）
面積：120平
3室2廳2衛
戶型5：南向寬敞大三居（2衛）
面積：118平
3室2廳2衛
戶型6：南向緊湊小三居（2衛）
面積：100平
3室2廳2衛
3室2衛的戶型空間緊湊，功能性強。和3室1衛的戶型相比，更加適合追求居住私密性的購房者；但相對來說，可能會犧牲掉一些次臥的空間。
怪不得有人說，25歲買房，最糾結的莫過於：90平三居到底要兩個衛生間還是要更大的次臥。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為新都區其他的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 新都區其他其他新房樓盤：
目前新都區其他的在售新盤，還有藍灣公館、鑫北廣場商鋪、龍橋藍灣公館商鋪、龍湖天鉅商鋪，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前成都的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對百酈錦城的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
