二手房最新数据解读
据诸葛找房数据研究中心数据显示，截止2020年10月19日兰州二手房市场价13324元/平方米，环比上周（13330元/平方米）下跌0.04%，相对变化量6元/平方米。这也是自8月17日以来第七次价格微跌。
一、三城区二手房市场价环比上涨
据监测，兰州各城区二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区（兰州新区暂无数据）中安宁区二手房市场价环比有小幅下跌，城关、七里河、西固等3个城区二手房市场价环比均呈现小幅上涨，其中城关区二手房市场均价仍然处于最高，最新房价为13871元/㎡，环比上周上涨0.02%。其余皋兰、永登、红古、榆中等区域价格较上周无变化。
从图表可以看出城关和七里河二手房市场均价涨幅最大，相对变化量分别为4元/平方米和5元/平方米，也是连续六周呈现上涨趋势的城区。安宁区的二手房市场均价降幅很大，环比上周下降0.84%，相对变换变化量为111元/平方米。
二、二手房各城区挂牌房源分布
诸葛找房数据研究数据显示，兰州市二手房挂牌房源量总计15436套挂牌房源，环比上周（15328套）增加0.69%。其中兰州城关区的挂牌房源最多，以11202套房源量居于二手房之首，环比上周涨幅明显；其次是七里河2469房源，环比上周（2443套）下跌1.05%；西固区1241套房源，排名城区第三。
兰州市租金市场解读
根据第41周兰州各城区各居室租金统计数据来看，七里河三居室租金最高为4154.46元/月；其次是安宁区三居室租金为3993.07元/月；城关区、西固区等城区的二居室租金相对持平，都在2000元/月—3000元/月区间内，而榆中县、红古区以及兰州新区的一居室租金均较低且都在千元以内，其中红古区一居室均为所有城区租金最低为525元/月。
数据显示在第41周兰州租金最高的30个商圈中，西关什字以37元/平米占据首位，较上周价格没有变化，南关什字以36.58元/平米位居第二，整体商圈租金排名顺序及租金变化均不明显。
