农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办?

湘村观察


农村中农田不种,改变土地使用别的用途,盖房子,种树,搞养殖,公司工商,拿着国家土地农业补贴不种地。一律收回国有!保证国家粮食安全社会稳定,没有粮食吃什么也办不成。该出手实就该出手。


文夫


看了很多人的回答,很多人对《土地管理法》是一点都不懂啊,我给大家详细回答下这个问题。

农田不种要回收,为什么回收?

不管是基本农田还是一般耕地,任何原因造成的耕地长期撂荒都是要被村集体收回的,收回后给有能力的人种植。为的就是保护18亿亩红线,保证咱国人不饿肚子。收回土地是无偿收回的,当初田地分给你的时候也是无偿的。

现在说下农田上的建筑物。

以前的宅基地建房是由村民向村委会申请,同意后出具证明到国土所办理宅基地审批手续,经乡政府同意后最后到国土局备案即可,农村建房不需要办理规划手续,因此也没有规划许可证和房产证。但农村的宅基地需要办理建房审批手续和宅基地审批手续。

2003年以前国家对土地监管并不严格,地籍档案管理也不严格,测绘数据也不精确,很多地类、性质都是错的。造成很多荒地、沙地、裸地都变成耕地或基本农田。这些不是农民的错,是工作人员疏忽大意造成的农民农田上建房。碰都这样的问题,可以进行举证,按照历史遗留问题对待,收回土地的时候房屋给农民按拆迁标准予以补偿。

如果是2008年以后在农田上修建的房屋,属于破坏耕地、非法占地行为,不仅不给任何补偿,还会对修建房屋的责任人予以处罚,拆除非法占地上修建的建筑物。追究村委会相关人员监管不力的责任。修建房屋占用基本农田5亩,一般耕地10亩以上的,还需要追究其刑事责任。

法律是无情的,不是谁想在自己承包的地上修建房屋就修建房屋的,目前2020年新修订的《中华人民共和国土地管理法》已明确指出,宅基地审批监管的职能都划分到了县农业农村局。如果要修建房屋,一定要把土地审批手续办理完毕后方可施工,不要盖好了再去办手续,未批先建属于违法行为,万一新建的建筑物不符合空间规划还要予以拆除,给自己带来不必要的损失。

希望我的回答能够帮助到你,如果有疑问可以问我,本人专门从事国土资源执法监察工作。


孤独的蘑菇


农田是国有资源,伴随社会快速发展,违法乱建现象泛滥成灾,导致大批粮田被毁,这是值得大家关注的问题。那么,在农田没有耕种情况下,政府部门要收回,农田里已经盖好房应该怎样处理呢?

一,农田的意义和价值

自不必说,农田是国民的生命线,是国家稳定巩固重要财产资源,粮食岀产的重要基地。没有农田,我们所需生活资源,柴米油盐酱醋茶从何而来,都是在农田里产生。

物欲横流的今天,经济腾飞的年代,从而造成农村大量人口外流,土地资源遭到史无前例摞荒,这是历史的悲剧,也是社会酿造的苦酒。

二,农田乱建房引起的不良影响

随着经济的发展,城市和农村扩建地盘,全国各地大量建房普遍存在。在农村,有些农户目识法规,违法乱纪,私自乱建也成现状,导致大批粮田遭到损伤,耕地面积逐渐缩小,无形中给后代儿孙生存增加严重负荷,这是摆在人们面前最严峻的事实。

农田是国家财产,不是私人所有任其为所欲为。为了打压不正之风扩散蔓延,当地有关部门必须要严惩不贷,遏制不正当违法乱建作风,保护耕地根深蒂固,才是当今社会稳定的发展方向,才是硬道理。

三,如何保护好耕地和农田

根据国家岀台相关政策,依照国家《土地管理法》、《宅基地管理办法》文件规定:不准任何人未经许可私自占用基本农田修建房屋,如需要建房,经当地有关部门实地考察批准,办理相关合法手续,才允许修建房屋,否则一律作违规处理给予严惩,情形严重者,将承担系列法律责任。

对于那些未经许可私自乱建违规房屋者,并给强制性拆除新建房屋,恢复农田种植条件,履行法律条规,轻者给予警告以罚款处理。

毁坏农田可耻,维护耕地光荣。保护农田建设是每个公民应尽义务和责任,为了和谐的今天,为了造福子孙后代,为了社会持续稳定发展,大家携手团结靠自觉严格遵守,不能损坏基本粮田,这是我们每一个公民必须要做到的。


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