黃燕瓊
目前就我所居城市（南京）看，還在上漲。認為一線和準一線城市，房價依然堅挺，會呈一定上升趨勢，二三線城市一段時間內保持穩定。房價大幅下降不大可能，畢竟，現在沒什麼其他好的保值和投資渠道，實體企業境況都不好。或許實體經濟發趨好，熱錢有出處，房子是用來住的會真正成為大家共識。
簡心執念
我不做房產交易，我是專業的工程實施人。
我以工程人的視角談一下我的看法。
我的基本看法是：短期房價企穩，中長期房價企漲。這個觀點不再細說，有興趣可以翻看以前的回答或文章。
今天，我想說的是：部分樓盤的房價會出現短期回落。
理由：1）資金因素，這個是最關鍵的因素。不是每個開發商的資金都充裕，資金回籠才能保證資金鍊正常。我們幾個工地都出現了工程款延期支付的情況，如果繼續拿不到最基本的費用，被迫停工的話會對開發商造成很大影響。2）現在經濟形勢是普通老百姓普遍收入降低或有降低的風險，延遲了開發商資金回籠的速度。3）房地產市場的分化現象逐漸明顯。以我們施工的項目，以前都是普通住宅。現在接的兩個是改善型配套環境好的小區，1個是公寓型兩梯七戶的低端小區。分化從一定程度上降低了普通住宅的需求。
總之，房價總體企穩企漲，短期會有部分降價，目前還是可以考慮買房的。瞪大眼睛，抓住機會。
工程大66
大家好，很高興回答這個問題，我以我的住地的真實實況，如實回答這個問題，希望能給你參考
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