2020年6月，廣州珠江實業集團（下稱“珠江集團”）迎來了自己成立的41週年慶。
但這個週年慶，對於珠江實業來說應該是開心不起來了。
昨日，廣州市紀委監委就發佈消息，廣州珠江實業集團有限公司黨委委員、副總經理羅小鋼涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受廣州市紀委監委紀律審查和監察調查。
據瞭解，羅小鋼於1996年3月入職珠江實業，2011起開始擔任集團有限公司副總經理。
負面不斷 管理層頻發違規行為
其實，這並不是珠江實業管理層第一次出現違紀行為。
早在2018年10月，其原黨委書記、董事長鄭署平就涉嫌嚴重違紀違法，其被查信息同樣在廣州紀委監委的官方網站上通報，通報的內容甚至和此次羅小鋼的內容完全一致。
這不免讓人聯想，此次羅小鋼涉及的違紀違法行為是否也和鄭署平有關。
此前就有業內人士表示，涉及鄭署平的調查不排除是與上市公司有關。
而在今年1月，廣州市紀委監委在其官網上公佈了十一屆廣州市委第七輪被巡察單位公開整改情況。
其中就通報了珠江實業集團整治違規設“小金庫”情況，給予了黨內警告處分2人、誡勉處理1人、責令檢查1人。
管理層亂象頻發，也讓不少股友對其失去信心，紛紛表示珠江實業管理混亂，現在只能吃老本。
值得一提的是，此前就有股友懷疑前董事長鄭署平操縱股價，但後面事情不了了之。
但這次鄭署平和羅小鋼相繼被查，毫無疑問在無形中抹黑了珠江實業的品牌形象，對上市公司的負面影響不小。
業績滑坡嚴重 多個項目去化壓力大
除了管理高層的動盪之外，今年珠江實業還面臨著巨大的業績壓力，這從今年發佈的2019年年報中就能窺出一二。
年報中顯示，珠江實業營業收入同比下降13.41%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤同比下降10.67%，實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤同比下降235.50%。
據瞭解，珠江實業上一次出現“扣非淨利潤”虧損，還要追溯到2000年，時隔19年後，珠江實業再次出現這種情況。
官網的經濟運行情況仍停留在四年前
近年來，在跟其他開發商的競爭當中，廣州老牌房企珠江實業存在感越來越低，首先是在土地儲備上，公司未通過高價拿地的方式擴張，審慎增加土地儲備。
這使得在地產行業強者恆強的形勢下，珠江實業在土地儲備上的劣勢越來越大，這嚴重影響了其營銷收入利潤。
另一個則在項目開發上，珠江實業的進展也相當緩慢。
近來，珠江實業維持著每年一個新項目開售及搭配部分尾貨銷售的模式，甚至要用到變賣部分資產來維持業績。
隨著可變賣資產和房地產項目減少，珠江實業業績大面積滑坡也成為不可避免的事實。
對此，珠江實業在年報中也坦言，公司部分區域項目去化壓力較大，未來仍將存在銷售持續承壓的風險。
目前，該集團在廣州有珠江花城、珠江鵝潭灣等少數項目在售。
珠江花城
今年，珠江實業計劃開工項目5個，分別為白雲湖項目二期、長沙珠江悅界商業中心商業項目、長沙新地東方明珠二期、長沙四方公館項目和塔崗村項目。
最後，珠江實業能否扭虧為盈轉危為安？我們仍要打一個大大的問號。
