5年的时间，“房子”与“存款”相比，哪一个更保值

5年的时间，“房子”与“存款”相比，哪一个更保值！很多人说是“房子”，

实际情况真的是这样么！
07月14日，易居房地产研究院发布了《2020年二季度50城住宅综合收益率研究报告》显示，国内50个典型城市其楼市综合收益率（含房价和租金）仅为3.1%，环比上涨0.5个百分点。

07月14日，易居房地产研究院发布了《2020年二季度50城住宅综合收益率研究报告》显示，国内50个典型城市其楼市综合收益率（含房价和租金）仅为3.1%，环比上涨0.5个百分点。

换句话说，今天持有的财产的收入水平基本上是抗通胀的。不过呢，如果再加上房产交易的成本（契税、所得税等）以及持有成本（物业费、维护费等），5年、甚至10年时间内，买房、持有房产，还真不一定能比存款更“保值”呢！

同时，2020年7月消费物价指数同比增长2.7%，而1月和2月为5%（1月为5.4%，2月为5.2）。不过呢，如果再加上房产交易的成本（契税、所得税等）以及持有成本（物业费、维护费等），

1、一线城市住宅综合收益率9.7%，且已连续四个季度保持增长。 北上广深这些一线城市，自然不用多说，经济发展水平高，综合实力强，人口一直处于净流入状态，楼市刚需一直在。因此，一线城市房价和租金，一直处于稳步上升的状态！此时，如果选择在一线城市买房，5年后肯定会比存款更值钱的。可是，一线城市房价如此之高，是否能凑齐首付，那就是另外一个问题咯！

从报告中，我们可以看出：北上广深这些一线城市，自然不用多说，经济发展水平高，综合实力强，人口一直处于净流入状态，楼市刚需一直在。因此，一线城市房价和租金，一直处于稳步上升的状态！此时，如果选择在一线城市买房，5年后肯定会比存款更值钱的。可是，一线城市房价如此之高，是否能凑齐首付，那就是另外一个问题咯！

2、三线城市住宅综合收益率仅为1.1%，且目前仍处于寻底的过程当中相比于一、二线城市而言，三线城市的综合收益率只有1.1%，且还处于下降当中。从这个角度来看，如果你在三线城市，甚至是四线或五线县买房子，你现在肯定无法战胜通货膨胀。 这么低的收入水平，真的不如银行里的这些钱，买理财产品，来的更划算！

相比于一、二线城市而言，三线城市的综合收益率只有1.1%，且还处于下降当中。从这个角度来看，如果你在三线城市，甚至是四线或五线县买房子，你现在肯定无法战胜通货膨胀。 这么低的收入水平，真的不如银行里的这些钱，买理财产品，来的更划算！