昨日，吉安市公共資源網發佈一則項目設計招標公告，具體信息：
一、招標單位：吉安市城鎮燃氣和供水管理辦公室
二、項目名稱：吉安市水巷、能仁巷聖恩堂歷史文化街區建設項目設計
三、項目地點：本項目位於吉安市的老城區中心地帶。其中水巷：東至水溝前路，西臨軍分區，北至中山東路，南至田侯路；能仁巷聖恩堂聖恩堂：東臨後河，西至高峰坡路，南至古南大道，北至半蘇橋；風貌協調區：東臨後河，西至田候路，南至半蘇橋，北至中山東路。
四、項目概況：本項目包含水巷、能仁巷聖恩堂、風貌協調區內相關建設工程，以及街區範圍內市政、園林、小品等配套工程。總投資約20500萬元，地上總建築面積約19650平方米，地下車庫建築面積約8930平方米。
具體內容如下：
①水巷：規劃面積 2.76 公頃，其中核心保護區面積 1.05 公頃，主要包含水巷遷建工程、街區保護與修繕工程、新建工程，其中遷建建築包括:胡家大院（田侯路88號）、田侯路170號、田侯路50號、田侯路20號、安福書院、泰和書院、永豐書院、水巷36號等建築，地上建築面積約8350平方米，地下車庫建築面積約 4380平方米，
總投資約7500萬元人民幣。②能仁巷聖恩堂：規劃面積 2.55 公頃，包括核心保護範圍與建設控制地帶，其中核心保護範圍面積 1.07公頃，為新建工程，地上建築面積約11300平方米，地下車庫面積約4550平方米，總投資約9500萬元。
③風貌協調區：規劃面積 2.2 公頃，主要對水溝前路、香林路、中山東路、中山路水溝前路交叉口、田侯路沿線範圍內的建築立面整治，總投資約3500萬元。
五、資金來源：政府撥款；
六、標段劃分：一個標段；
七、本工程設計費控制價費率為：2.27% 。
八、招標範圍：設計內容應包括規劃紅線範圍內的初步設計、概算編制、施工圖設計、室外市政工程設計、綠化景觀設計，及施工圖後續服務等內容（含配合圖審部門出圖審報告和後期設計變更的全部內容）。
△總圖關係
水巷方案設計
水巷位於吉安市的老城區中心地帶，位於贛江的西側，最早是以井為中心而形成一個村莊,位於廬陵古城西城外。後經過歷史的發展,人口聚集，又處於管道高峰坡路的周邊，而逐漸發展形成的現有的水巷街區居住群落。在歷史上是吉安老城外商貿繁華的地中山東路段之一，也是手工業作坊和居民聚居處。主要的街巷有水巷、水巷塔路兩條街巷，統稱吉安市水巷歷史文化街區。街巷的整體走向呈為東西向,大致與中山東路平行。古時候是此歷史街區在城市化進程中，雖然遭受了不同程度的損壞，但仍保存了大量的文物建築。這片街區,是吉安廬陵古韻的最後遺存,是城市最破爛最老舊之地,也是最貧困人群的聚居地，然而也是最有價值的一個地方。
△土地利用現狀圖
△土地利用規劃圖
△總平面圖
△水巷歷史文化街區總平面
△傳統文化遺產展示傳承圖
△效果圖
