leslie_cheung
相信這種情況是比較普遍的。
2020年4月14日，國務院再次提到老舊小區改造，今年將改造3.9萬個小區，涉及居民700萬戶，是去年的一倍。所以今年可能會有更多的小區討論裝電梯的問題。
一層樓為什麼不願意加裝電梯呢？我覺得有以下幾個原因。
1、低層房屋的房價受影響
沒有電梯的老舊小區，低樓層的房價是高於高樓層房價的，在最初買房是也是這樣的。但是如果裝上了電梯，這個現象就會反過來，高樓層的房價上漲，低樓層的房價下跌。因為高樓層採光、通風、視野都更好。那麼低樓層的住戶會願意嗎？肯定大部分的人都不願意的。
2、採光受影響
老舊小區加裝電梯是裝在房子外面，低樓層房屋本身採光就不好，加裝電梯很有可能會遮擋光線，對低樓層房屋的採光造成影響。低樓層的住戶肯定是有顧慮的。
3、噪音影響
因為老小區一般為6、7層，一棟樓住的人少，所以平時電梯停在一樓的時間更多。電梯運行肯定是有聲音的，這會低層住戶顧慮噪音的影響。
上面這幾個原因中最重要的應該就是房價受影響了。之前成都有個小區安裝電梯，低層住戶也不同意，最後其他住戶出錢給低層住戶補貼，低層住戶最後同意了安裝電梯。所以對低層住戶適當的補貼能更好的解決這個難題。
房簡單
你買的就是沒有電梯的房子，要想有電梯可以賣了去置換，想裝電梯人家不同意那是人家的權利，不能你覺得方便，人家必須同意。裝上電梯，一樓二樓價值是貶值的，高樓層是升值的，你們能夠按照市場價給足人家補償嗎？補償的少人家不同意，說人家不同意。有時候要換個立場，是你你能爽快的同意吧。同意是人家心腸好，大度，不同意是人家權利，給人家補償沒有到位可能是最關鍵的。
LUCKYFISH168
老舊小區安裝電梯，對於年紀大的居民確實是好事，上下樓比較方便，特別是腿腳不好的人，可以經常下樓鍛鍊和購物。
由於加裝樓梯，在施工和後期運行中，一定會給一樓住戶增加麻煩和不便，一樓住戶體驗變差，而且房子不但沒有升值，還有貶值的風險。
因為安裝電梯以後，一樓面臨諸多不便。
一，增加噪音。一樓用戶本來窗外就比較喧鬧，加裝電梯以後，有人就會在電梯旁邊等候，說話聲、腳步聲、搬動物品的聲音、外賣員、快遞員上門服務和電梯升降的聲音，一樓會比其他樓層更為吵鬧。
二，影響採光。雖然加裝電梯在後面，但是，後面的光線被遮擋也會影響住戶體驗。再說，加裝電梯就會佔用一部分空地，使一樓住戶出行不方便。
三，增加支出。很多地方在加裝電梯後，是按照樓層收費，包括維修費和電費。一樓用戶基本上用不到電梯，他們不願分攤和部分費用。所以，他們對於安裝電梯不但感興趣，還會強烈反對。
如果一樓用戶不同意安裝電梯，可以協商，通過以下幾個途徑來解決這個問題：
01，給予一樓用戶一定的優惠，減免或者不收取他的電梯費用，並承諾，在電梯運行中一定注意上下樓梯不要出現噪音，不要讓寵物在電梯間叫喚，並且注意電梯衛生等。
02，讓物業或者社區人員出面協調，鄰居之間互惠互利，和諧相處。並承諾在小區以後的福利中給與一樓一定優惠，或者在物業費、衛生費、公攤電費等方面給一樓減免或者少收。
03，多數一樓業主還是通情達理顧全大局的，畢竟同在屋簷下經常見面。所以，要理解並尊重他們，善言相勸，不要著急上火和他們爭吵，畢竟在安裝電梯中他們沒有受益，和為貴，一定會解決的。
