没业委会时想,有了业委会烦。到底业委会是管理服务业主为主,还是监督物业公为主?

美侯王666


是业主的代言人,也是大多业主的维权的体现,现时代效果不大,有的被物业利用,业主反感,需业主反思,公正,透明,有时代感,一切为小区,的领头组织才显小区的生机,有正气!


用户名宋志广


搞钱为主,没有那么多大公无私的好人,进业委会的目的各有不同。不容易遇到好物业,也不容易遇到好业委会。


用户2047355105959


小区业主委员会和业委会成员,就是小区业主选举产生的本小区的管理机构和人员,代表的是各业主的利益诉求,类似于民主国家和地区的议会和议员。

因此说是管理服务业主也没错,但绝不是要去干物业公司所负责的具体服务工作,而是监督督促和审查批准小区的各项工作,其中当然包括监督物业公司。

既然业委会是小区业主的代表,因此小区有什么问题,都可以向业委会反映,再由业委会去通知具体负责的部门比如物业并监督他们做好。同时小区有什么事项也必须得到业委会的同意批准,比如要花一笔业主的钱,建设一个什么设施,或者必须收取某项费用等。这些才是业委会的工作。

也因此最后必须说一点,有不少小区业委会的成员做工作是没有报酬的,这不合理,因为有付出就该有收获。但到底该有多少报酬,这个可由业主大会定夺,同时也可以在业委会成员竞选时自己主动提出。把为业主所做的工作做好与相应报酬挂钩,这样工作更有积极性,也便于业主监督,没有做到和做好,就可以罢免另选。


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