品牌介绍
中国中化集团成立于1950年,是由中央人民政府管控的央企。中化的首任总经理卢绪章由周恩来周总理亲自为其签署了任命书。中化集团是最早入围《财富世界500强》的中国央企之一,并且已经连续29次入围全球500强,今年位列88位,并连续两年被《财富》评为“全球最受赞赏公司”。
中国金茂是中化集团全资子公司,依托央企背景相对其他开发商资金链更充足。中国金茂是一家以房地产和高端酒店开发运营为主业的平台企业,目前已稳健布局华南、华北、华东、华中、西南、西北6大区域,40余座核心城市(150多个高端项目)。
自2005 年以来,“金茂”为中国驰名商标,已连续16次入围“中国500 最具价值品牌”榜。
1.销售均价第一,连续五年成交均价第一,今年1—10月成交均价21173元/㎡,是中国所有开发商中唯一销售均价上20000的开发商;
2.品牌规模增长率第一,全国房企品牌规模增长率top10榜金茂排名第一;
3.产品指数第一,中国top50房企产品指数金茂排名第一;
4.金融能力第一,上市房企金融能力top50榜金茂排名第一;
5.中国金茂是高端绿色科技的行业领军者,第二十四届联合国气候变化大会“中国角”碳市场边会上唯一应邀出席发言的企业,“2018年度绿色开发竞争力10强企业” 排名第一。
【昆明金茂国际新城】
项目位置:项目位于昆明市呈贡区,高铁站以北、市政府以东
项目总占地面积:占地约629亩(4个住宅地块、3个商业地块,住宅约561亩,商业约68亩)。
在售产品:高层、洋房、合院
交房时间:2021年6月30号前
物管费:高层2.5元/㎡,洋房3.3元/㎡,合院3.6元/㎡
公摊:高层23%左右,洋房16%左右
绿化率:40%以上
楼层层高:高层3米,洋房2.95米,合院首层3.6米,二层3.3米,三层3米
产品外立面效果图:
==高层外立面效果图==
==洋房外立面效果图==
==合院外立面效果图==
项目配套
交通配套
项目所在区域道路交通呈现立体互通,区域出行十分便捷。项目周边轨道交通也很方便,项目离地铁1号线宜和路站、白龙潭站仅1.5公里,距离国际枢纽大动脉高铁南站直线距离仅500米。
商业配套
百大新都会:距离项目1.5公里
七彩云南第壹城:距离项目2.7公里
实力心城花千坊:距离项目2.7公里
万达广场(待建):距离项目2.5公里
同时,项目内部自带3.7万方商业,满足您的一站式购物需求。
医疗配套
云大医院/昆明医科大学附属医院:距离项目1.7公里
昆明市中医院:距离项目2.9公里
呈贡区人民医院:距离项目4.5公里
其中其中云大医院、昆明市中医院均为三甲医院,未来五年内片区将建成9所综合性医院。
此外,社区内部也规划有社区医疗站,养老中心等,为您的健康保驾护航。
教育配套
项目周边教育资源丰富,中华小学、昆三中、衡水中学、云大附中等名校林立,同时项目自身配备3所幼儿园,1所小学,1所中学,为您的孩子实现0-18岁全龄段教育。
生态景观配套
白龙潭公园:距离项目500米
呈贡中央公园:售楼部所在就是中央公园内
春融公园:距离项目1.9公里
洛龙公园:距离项目3.2公里
同时,项目内部规划4个公园,是一个名副其实的生态宜居大城。
项目周边配套示意图
项目内部规划配套示意图
?? 项目内部园林配套??
项目地块落位图
==A6高层铭璟苑地块==
==A9洋房合院擎云苑地块==
项目地块交通平面图
==A6高层地块交通平面图==
==A9洋房合院地块交通平面图==
项目地块规划
整个项目地块内规划约6个公共绿地,其中包含5大主题公园:彼岸格桑、绿野仙踪、蓝花山谷、文化伟岸、居民乐园。另外靠近高铁线路沿线还规划了一条生态防护林。以上公共绿地占整个项目面积将近二分之一左右,加上周边的自然山体环绕,真正做到了公园里的国际生活示范区,这种宜居的项目在整个昆明都是非常稀缺的。
彼岸格桑:
借助地势高差,俯瞰市区的优势,以“格桑花海”为主基调,打造格桑花海、观景平台、景观双桥、谷底旱溪等景观。
绿野仙踪:
以运动健身、休闲放松为主基调,倡导全民运动、学无止境的理念,打造荧光跑道、九曲樱花道、馥芮书吧等景观。
蓝花山谷:
以运动+亲子为主题,结合场地现状打造森林球场(篮球场、羽毛球场和网球场)和全龄儿童娱乐场地。
文化伟岸:
以主题雕塑为核心,特点鲜明的艺术花圃为辅,打造一个集文化展示和人流集散为一体的地标式景观。
居民乐园:
打造集散+休闲为基调的社区公园,满足幼儿园接送孩童的空间,以及满足周边人群活动休闲空间。
靠近高铁线路沿线的生态防护林带选择绿量大,滞尘、吸污、防风功能较强的树种。设计为抗污型、减噪型和防风型三种群落模式的组合林带。
项目亮点:
品牌:央企开发商,资金链充足,产品有保障,客户购买有信心
区位:昆明行政中心、文化中心、交通枢纽中心
产品:1.34超低容积率,生态低密大城,居住舒适度高
配套:教育、医疗、商业、生态、交通资源丰富,配套齐全