2020年第一季度GDP增速-6.8%，已經創下40年來最低值。
最近的樓市可以說是波詭雲譎，其他城市的樓市都處於寒冬的時候，深圳、杭州的樓市爆火，只是沒火幾天迅速被高層下令“嚴打”、“緊急鎖定”，各地政府出臺扶持政策，卻頻繁出現“政策一日遊”。
未來經濟該不該用房地產拉動？
事實上房地產行業在最近二十幾年的確是快速拉動了我國的經濟發展，很多人都覺得在最近經濟發展低迷的狀態下，也許能夠再次利用房地產拉動經濟。
在這樣的傳言下，“房產萬能論”再次甚囂塵上！
北京師範大學董潘：“只有房地產才能救中國經濟”
北大教授孟曉蘇：“房地產對經濟作用更大！”
針對最近深圳樓市的火熱現象，孟曉蘇認為這是房地產拉動內需、實現經濟恢復的表現。除此之外孟曉蘇還認為“現在的樓市明顯供不應求，限購的政策實在是不應該”，“
與基建投資相比，房地產拉動經濟的作用更大，發展房地產佔用資金少一半，但拉動經濟大一倍，這個對比不是我做出來的，是來自央行的專家。”
這樣一番話，如果站在中國短期經濟發展的角度上是沒有錯的，但是這樣的專家完全沒有想過高房價之下，百姓受到的傷害，實體經濟受到的擠壓。這樣的專家一味地只看中經濟不顧民生，實在是太扎心！
官方回應：不再走依靠房地產帶動經濟的老路
相較於以上兩位教授，中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系主任陳淮更識大體，更體恤民生，一句“別以為房地產是親兒子！”安撫了多少購房者的心。事實上，觀察近期的樓市現象，早早地就可以發現房地產已經呈現了衰頹之勢！
陳淮
1.房地產大佬打折售房
早在三月份的時候，恆大、碧桂園已經開啟了線上直播、打折促銷的賣房手段，“7.5折”、“7.8折”、“買房送車位”、“全款打折”、“一萬抵五萬”……不管是怎樣的優惠方式，這些吸引購房者的手段，都在明明白白的告訴大家：現在的房地產是購房者主導的市場了！
2.國家政策調控不會放鬆
開篇提到的“政策一日遊”，正是因為這些城市出的政策存在“刺激購房槓桿”的問題，才被紛紛叫停，包括深圳“嚴查房抵貸”、“緊急鎖定千萬豪宅”的現象，都可以看出國家嚴格調控樓市的決心。
3.城市房價分化越來越明顯
關注周圍樓市的朋友應該都很疑惑，為什麼網上老是再說房價漲了或者降了，但是自己周圍剛好相反，那是因為你所處在的城市不一樣，現在房價上漲的城市越來越少，房價下跌的城市越來越多。
如果想要真切的觀察你所在的樓市未來發展狀況，可以去問問二手房的掛牌是不是增加了，如果增加了，那是炒房客在拋售套現，說明這座城市的房價已經不再被看好了。
最後，小編只想告訴大家：與其聽聞所謂的專家、教授指點樓市方向，不如聽聽官方回應。
人民網發文表示：“一直以來，國家對房地產的態度就很明確，既不希望過熱，也不希望過冷，從來也不會說要將房地產一腳踢開”。
中國經濟的發展、百姓民生的穩定最終只會落在實體經濟、高新科技上，鋼筋水泥幫不了國家興業發達！
（本文為到家了房產原創，喜歡請點個關注或在評論區留言~）
