近日，一位廣州女子"包租婆D姐"在網絡上發佈視頻號稱自己坐擁400棟樓，5月3日微博博主"張特價"在網上發佈視頻介紹該女子當"包租婆"的一天，得到了很多人的關注。5月4日，該女子在直播間回應，自己的400棟樓大多都是租的，並且否認身價2億的說法。
5月3日，微博博主"張特價"發出特別職業體驗的視頻，介紹了一位擁有400棟樓，一萬多套房的27歲女子，據視頻介紹，包租婆D姐的400棟樓都集中在一個片區裡，每棟樓能賺10-20萬，甚至有的可達50萬。她稱如果每天睡一間房，要30多年才能睡完自己的房子。
包租透露婆D姐自己剛開始做這行是2013年，大學3年級的時候，剛開始只有自己一個人，所有事情都是親歷親為，包括搞衛生、買傢俱、安窗簾等。之後自己有更多房子後，就連開始找人，創建團隊一起做了。
視頻一出就在網上引起了熱議，大多數人都表示，不過也有人發出質疑的聲音：廣州省在2017年就實行了限購，而且就算他真的有400多棟樓，按廣州最低房租納稅標準，一個月租金收入將超一億，一年需要繳稅近4億。
接著也有網友質疑，該視頻是為了炒作，故意在五四青年節之際，通過發佈這種坐等高收益的視頻，誇大式宣傳，批評了這種錯誤引導。
5月4日下午，包租婆D姐在社交媒體上，通過直播，回應了這些質疑。自己只是一個普通的創業者，本意是通過拍攝短視頻來提高轉租率，沒想到卻被過度解讀。
據女子透露，400棟樓裡自己只有少部分，大部分都是自己租的，只有租賃權。作為二房東通過轉租的方式進行盈利。對於盈利部分並不是每棟樓都可以賺50萬，根據房子不同、盈利不同，大多在10多萬，所以自己也並沒有資產過億。
據網絡信息瞭解包租婆D姐的公司是迪家物業投資發展（廣州）有限公司成立於2017年，註冊資本500萬，提供房產中介、物業管理，迪家物業專注於打造"城中村公寓改造租賃服務"一站式平臺。
據當地村民介紹，像包租婆D姐一樣做二房東的人很多，村裡百分之九十都是做轉租生意，很多人以此為生。在龍歸一帶整棟承租再轉租是當地常見的生意，因此承包下十餘棟甚至幾十棟樓的二房東在當地並不算罕見。
據包租婆D姐公司工作人員透露，"包租婆D姐在廣州白雲區三號線龍歸、嘉禾、東平、高增、夏良一帶，龍歸地區就有超過百棟。" 至於總共有多少，並不清楚。而且很多房子在得手時，大部分為毛坯房需要重新裝修。
在直播中，她也提到，自己在大三的時候利用網絡信息差用網絡信息差，幫助普通房東出租房源，開始做這行，之後找人合夥成立公司，進行不良資產重購。通過七年時間，置辦了樓產400多棟，並在全國範圍內開展相關業務。並稱今年受疫情影響，房子並不好租，希望可以通過直播的方式積攢人氣，以此來帶房，提高承租率。
