閨蜜透露房產“潛規則”，才知道原來差點被坑了
近日，我們看到深圳市住建局的局長說：可能會考慮徵收房地產稅，你認為這是認真的嗎？
大家說，這個有沒有可能開徵？會不會在深圳試點？可是五證齊全，徵收房地產稅的法理是否說的通
一大爺手裡有5套房子，一口所掛出去3套，還都是大戶型，想賣掉，眼看半個月過去了，問的人屈指可數，一套房連降了30萬，但依然很少有人去談價格，大爺這才意識到，新聞裡說得都是真的。
各類戶型當中小戶型是最多人購買的住宅，雖然面積不大，但是對於高房價市場而言，能滿足大部分資金有限的年輕人，裝修和打掃都相對方便，但是，什麼樣的小戶型，會是最佳的選擇呢？
我們可以根據下面的參考因素來分析。
外出打工已經成為現在求職的一種常態，因此在選擇房屋和戶型時往往會需要更多的進行考慮，資金的有限以及對這個城市是否紮根還具有猶豫，這樣的情況下我們往往會更加傾向於優先購買一套小戶型的房屋。
如果在買房時，能遇到不錯的戶型，會減少掉很多不必要的麻煩。而戶型低的小戶型房，也往往更加受年輕人歡迎，畢竟房價仍舊在上漲，小面積的房所帶來的壓力還是會比其他房型要小的很多。
暗暗的竟然有些期待。徵房產稅是不合理的，因為我們國家的資產不是永久產權，而且人家賺的錢可以自己選擇投資方式。
其實最好的政策就是國家規定第二套房都不允許貸款，這樣沒有實力的人也沒有機會找杆杆去炒房了，第二套能用現金去買的人家的確有錢沒地方放，人家買個房子放著怎麼不行啊。
其實吧很多家庭會有兩套房，工作地一套，老家一套，可以考慮第三套開始徵空置稅，這樣避免一些人買房等著漲價再賣，有了空置稅就可以確保房子就是拿來住的，而不是放著折舊而影響剛需。
對第二套房徵房產稅完全合理，有幾個家庭真需要2套房的，深圳買了第一套的再去買第二套，本來深圳城中村的房東，炒房的房東就很多，加上土地供應少，剛需承受巨大的債務供養這些有房的投資者，這公平嗎？
其實，在我們國內的很多城市，都並不缺房子，也沒有那麼多的年薪50萬的以上的人，徵收第二套房的房產稅才是出路。房產稅可以在4個一線城市試點，一來可以打壓炒房客，二來可以把空置房拿出來給剛需，最主要還是為地方財政添磚加瓦。
肯定會有房產稅，不會遠了，會是全國性，一個家庭有兩套就可以了，多了估計以後稅的交不起。
對於這些信息，您是怎麼看？
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