百姓都懂房
随着中国社会的发展，各大地区实现了农村向城市化发展的现象。而房地这种就是一种升值空间很大的一种财富了，那么就有这么一群人，喜欢买很多套的房子，但是却也不居住，也不会出租，就那么的存放着，这样的现象致使房地产业的发展越来越好，也就是房价高涨了。对于那些经济不是那么宽裕的人群，购置房子就越来越困难了。那么为什么这些人买了房子以后，自己不居住也不出租呢？中介的一番话道出实情
首先呢，出租房子最好的选择是将房子租给有相对正当职业和有素质的人群。那么，就那么单纯的从表面观看，并瞧不出什么，也许有些是有正当的职业，但是若说素质那就难以保证了。还有就是出租房子的时候还得核对相应的信息，最好是问清居住的人数呐，用途情况这些呀等等。像这种出租房子的，最好是定期回去看看是不是有什么地方损坏了，若是你并不在这城市居住，或者住得会比较远，那可就麻烦了，跑来跑去的，老累了。首先呢，出租房子最好的选择是将房子租给有相对正当职业和有素质的人群。那么，就那么单纯的从表面观看，并瞧不出什么，也许有些是有正当的职业，但是若说素质那就难以保证了。还有就是出租房子的时候还得核对相应的信息，最好是问清居住的人数呐，用途情况这些呀等等。像这种出租房子的，最好是定期回去看看是不是有什么地方损坏了，若是你并不在这城市居住，或者住得会比较远，那可就麻烦了，跑来跑去的，老累了。
再者呢，当你买下一套房子，又已经用钱修葺这个房子后，在这种的情况下，还得要出租出去，给别人居住，这么来讲，实在是划算不来这笔买卖，因为修葺的钱往往就不会低，而你这房子不会只有这么一个租客，那么在这种情况下你的装修就相当于是给别人装修的了。如此来说，就很得不偿失了。再者呢，当你买下一套房子，又已经用钱修葺这个房子后，在这种的情况下，还得要出租出去，给别人居住，这么来讲，实在是划算不来这笔买卖，因为修葺的钱往往就不会低，而你这房子不会只有这么一个租客，那么在这种情况下你的装修就相当于是给别人装修的了。如此来说，就很得不偿失了。
而现如今社会，年轻人呢往往一般都是很有想法的，他们都会比较偏向于自己选择装修的风格，有人呢会喜欢中式，也有人喜欢欧式，各式各样的，如此来说，装修好的房子就会比较不吃香了。而现如今社会，年轻人呢往往一般都是很有想法的，他们都会比较偏向于自己选择装修的风格，有人呢会喜欢中式，也有人喜欢欧式，各式各样的，如此来说，装修好的房子就会比较不吃香了。
还有呢，现在的大部分人群都会喜欢居住新的房子，不喜欢有其他人居住过的。感觉哪哪都是上个房客留下的印记。因为呢有人居住过的，那么不管怎么样保养，相对应的装修往往都是会有或多或少的损坏或者掉色，这样一瞧整个人就心情低落了。如果说要再重新翻修，如此的话，那还不如换一个选择呢，又不是只有这么一家可供选择。
所以听完中介说的一番话后，就相对理解了那么买了房子以后，却不居住也不出租的人群了。但是这种人群中，也许还存在了一些炒房者哦。
济宁楼市风云
●对于很多买房了又不住的人，要么多套房，要么是炒房客、炒房团，之前炒房滞留下来的！因为楼市收紧政策的出台颁发，让许许多多的炒房客、炒房团这种炒房价行为遏制住了。所以，这些房源就成为了空置房，不能在进行炒作！
根据问题所提到:“为什么有些人买了房就空着？”
一.分析空置房问题
- 对于问题所说的，很多毛坯房十套房，有八套房是空着的，可以确定一点是:这些房大多数，是之前炒房专用的，后来因为房价太高，加上政策强力度，严格控制着，所以就形成了这样的局面！
- 对于这个问题，可以从两个层面去分析:
- 很多毛坯房房买来不住原因
- 空置房造成的后果以及危害
- 未来可能会收空置税和物业费
▲01.很多毛坯房买来不住原因
1.炒房客、炒房团之前炒作滞留下来的房源
二手毛坯房买来不住，一直空置着。因为，炒房基本都是毛坯房出售，并且这些房源都不会有人居住。空置下来，炒作房价，等房价高了就转手抛售出去！
2.多套房房主，可能买来给孩子弄学位用。
很经济比较富裕的人，都会投资房产买房，给买学区房或者划到片区的地区房源，给孩子办就学问题用。本身自己房子比较多，所以买来不装修也不住！
3.投资者买来出租用或者出售
投资房产的人，买很多房拿来投资。因为毛坯房相对来说比精装房划算。而且投资用的人，可以根据自己的风格进行装修！其实，这也是比较聪明的方式。另外一个原因就是，抓一个市场手段，十有八九的人都不喜欢精装修房。因为精装修房，交房标准以及质量都比较差！
▲02.空置房造成的后果以及危害
㈠空置房造成的后果
1.空置房源越来越多，楼市泡沫越来越明显
楼市市场很凸显出一个比较严峻问题，就是空置房越来越多。而且房价又居高不下，导致房源空置过高，造成房源严重浪费！
2.越来越多的海景房，高层房可能会成为烂房
现在海景房，高层房这些房子，以后可能会成为问题房。翻修装修费，高层维修费，消防安全措施，都会随着建筑年代增长凸显出来。所以，国家现在严令把控制高层建筑的开发建设原因！
㈡空置房造成的危害
1.越来越多刚需型购房者买不起房
房子虽然控制出来了，但是房价价格依然是在一个高房价状态。对于，仅依靠工资收入的刚需型购房者来说，买房是比较奢侈，可望不可即的。而且，条件限制，越来越明显。所以，空置房很可能会成为烂尾房！
2.空置房太多，会造成房产市场不健康发展
空置房太多的话，会造成楼市市场房源流动性过低资金、流动性也低。这种现象会造成楼市发展会越来越萧条，时间久了会让楼市走向越来越不好的道路！
▲03.空置房空置税和物业费
1.多套房的人会面临着空置税缴纳
很多房源空置着，会导致房源浪费。所以，很有可能未来会出现空置税这个倾向。其作用，就是让多套房业主降价抛售，解决高房价一种控制手段。
2.多套房未来可能会面临缴纳空置物业费
对于空置房要不要缴纳物业费这个问题，物业管理是统一性的。
①《物业服务收费管理办法》
根据条例第二条规定 本物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
②所以根据物
总结:毛坯房空置，因为炒房原因。炒房行为被政策遏制住了，所以很多毛坯房，成为无人问津！
空置房再多，房价居高不下，空置房很可能会成为烂尾房。所以，房价稳中带降还是很有必要！
Ax情感共鸣
大家好，其实这个情况是一部分人才会出现种情况的，房子现在对于一些人们来说，一生只能买一套。对于另外一些人可能就不是了，以前没出台政策时，都不限购的，就让的一些人无限炒购。他们会去一些三四线城市买，坐等升值，当升值到一定价位了，就挂中介出售，就如你说出现的这情况。
也有一些就是当交完手付没钱装修，就放那里，一放就是二年三年，后面觉得可能房型小又不喜欢想出售，再去买大户型的，就这样我们看着的都是一小区明明很久了，但还是毛坯房。大多数情况都是人家有几套房子的，就是我们所讲的炒楼的，现在急着收回资金链就出售的。
房子车子对于我们这些收入不高的人群，一定要考虑清楚，有规划的去购买，而不是听一些广告语，还有别人说的没有房了，都在抢，你要看清自己所在的是几线城市！以上是我的看法，谢谢大家！
