映天池風景區 ——大自然饋贈給隨州的瑰寶


映天池風景區  ——大自然饋贈給隨州的瑰寶

映天池Logo


映天池(原名琵琶湖)

映天池是鑲嵌在大洪山國家級風景名勝區的一顆璀璨明珠。承雨面積 157 平方公里,水面 9000 餘畝,庫容 1.2億立方米,島嶼 99 座。

這裡湖水清澈,碧波萬頃,峰巒疊翠,曲徑通幽,水光山色,美不勝收,天上白鶴飛鳴,空中白雲朵朵,水面銀光燦燦,令人勾魂攝魄。

映天池有三大景:即應天寺、映天池和印天島。

應天寺依山而建,佛殿金碧輝煌、肅穆莊嚴,佛門淨地香火嫋嫋,是祈求上蒼保佑、尋幽訪古、朝拜進香的聖地。

映天池仙氣瀰漫,波光粼粼,好一幅人間仙境,有上百支湖泊分支,其中最具觀賞價值的有“長、生、不、老”四個分支,真是巧奪天工,美輪美奐,正所謂“水不在多,有仙則靈”。

印天島為映天池上九十九座島嶼的總稱,最具觀賞遊覽價值的是其中六座島嶼,他們分別是長壽島、明珠島、松鼠島、白鶴島、靈山島和火山島。

明珠島相傳是隨國夜明珠產生的島嶼,他能給人帶來光明幸運;松鼠島上有成百上千的松鼠,相傳是託塔李天王義女白鼠精修煉成精的寶地;白鶴島上有無數的白鶴,相傳是王母娘娘的貼身侍女白鶴仙子追尋愛情之地,至今留下許許多多的子孫;火山島是一個巨大的火山瀑布,相傳是當年孫悟空大鬧天宮時打翻了太上老君的煉丹爐形成的;靈山島是應天寺的佛門淨地,是供遊人燒香拜佛的地方。

六島之中最神奇,最美妙,最有靈氣,最具核心價值的是長壽島,他的總面積為九百九十九畝,由九個半島組成, 又分為上五島和下四島,上五島也叫蟠桃五島,他剛好是“壽”字的上半部,下四島為仙茶島,仙茶四島恰巧又像“壽”字下半部的寸字旁,而更為登峰造極的是“壽”字中間的池水恰恰是個“長”字,九島築“壽”,山水畫“長”,鬼斧神工,天造地設,構成“長壽”二字,神來之筆龍飛鳳舞,上帝之手一氣呵成“,長壽”主題上天註定。

由於長壽島的特殊地形地貌,具有獨特性和唯一性的價值,因此成功地申請了“世界紀錄”證書。

映天池風景區  ——大自然饋贈給隨州的瑰寶

映天池一角鳥瞰圖

映天池風景區  ——大自然饋贈給隨州的瑰寶

映天池一角鳥瞰圖


映天池的傳說

當年隨侯郊遊,見蛇受傷而救之;傷愈,獻夜明珠;夜燭宮室,傳為隨侯珠。楚國為奪寶珠滅了隨國,回去路過大洪山寶珠顯靈,飛入出生之地。自此,湖泊如鏡浮空,倒映瑤池,而名映天池。

王母娘娘發現後,令侍女白鶴仙子下凡取回夜明珠供天上神仙欣賞,可是,夜明珠到了天庭卻暗淡無光。王母娘娘恍然大悟,夜明珠乃人間山水所育靈物,到了天上無法報養育之恩,憂傷而失去了光芒。於是,王母拿起權柄朝凡間一戳,萬道光芒過後,映天池變成了“瑤池大印”,山水形態與瑤池一模一樣,蟠桃島、仙茶島、長壽島、長生不老池等應有盡有,地天相映,兩池同輝。見自己原來的福廕之地經王母點化成了人間瑤池,夜明珠一高興又恢復了原有的光華。這就是“明珠報恩,王母賜壽”的傳說。

自映天池成為人間瑤池以後,仙氣瀰漫,盛產仙茶、鮮魚和蟠桃,品嚐的人都能長壽,因此,大洪山地區成了世界著名的長壽之鄉。


緣分

一、山嶺溝壑縱橫地貌書寫的“長壽”,是大自然地質結構長期演變的結果,是大自然對隨州的饋贈和眷顧,可遇不可求,是得天獨厚的旅遊資源。

二、上世紀 60 年代興建琵琶湖水庫無心插柳,卻使“長湖壽島” 涇渭分明,“長生不老”隱身山湖之中。說來奇怪,幾十年過去了,修水庫的人和水庫管理者卻都沒有發現這個秘密。

三、1974 年,洪山政府興辦琵琶湖茶園,在湖西岸系列半島上種茶 999 畝。長滿綠茶的半島格外醒目,與周邊林山形成鮮明對照。這一系列半島書寫的“壽”字經過綠茶顯影美輪美奐。令人匪夷所思的是,當時為什麼會選擇在“壽”島上種茶? 而且開發茶園的當事人及後來茶園管理者都沒有認出“壽”字來。

四、二十一世紀初,隨州大力發展旅遊,琵琶湖建成 3A 級景區。十幾年的經營,景區業主始終未發現位於湖西岸的茶園“長壽”資源, 景區範圍僅侷限於湖東岸。機緣巧合,迄今為止,我公司發現的琵琶湖所有潛在資源都在西岸,西岸是一塊風水寶地,靈山秀水之間留下眾多寶藏,蘊含著巨大的市場價值。

五、位於西岸的琵琶湖茶園幾經輾轉,多次易手,最終由玉龍公司收購。在收購茶園的前後,還收購和流轉了茶園周邊7000餘畝的島嶼。

六、玉龍旅遊公司購買琵琶湖茶場以來,通過六年多的時間慢慢琢磨品味,才發現了這些秘密,找到了她的文脈、地脈。茶園“壽”島間含“ 長”字形湖汊。如果說“ 九島書壽”是奇蹟的話,那麼“ 壽中有長”更是奇蹟中的奇蹟。而且稍加組合就成為“我能長壽”了。湖西水岸線婉轉,半島湖汊書寫的“長生不老”四字栩栩如生,這是大自然的造化,正應了那句“此景只應天上有,人間能得幾回聞” 的詩句。由此,公司成功申請到了“世界紀錄”。

七、自然造物,這一系列半島書寫的“壽”字千米見方,尺寸恰到好處,大了不能入鏡,小了沒有氣勢。“壽”島地勢,西高東低。而東南200 米處的明珠島,是觀賞“壽”島的最佳位址。在此規劃建一座一百五十米高的觀景塔,鳥瞰仙茶園,可讓人眼前一亮,“長壽”二字撲面而來,使人受到極大地衝擊和震撼,無不感嘆大自然的鬼斧神工。

“長壽島”是老天爺和老祖宗的傑作,是天人合一的典範,是若干個巧合之中的巧合,何時呈現,也許這本身就是天意。


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映天池長壽島示意圖


2020年玉龍旅遊展望

自2000年隨州設立地級市以來,隨州文旅產業經過二十年的發展壯大,經歷了“從無到有”,“從小到大”的歷程,隨州旅遊也有了一定的知名度,旅遊產業對景區周邊農民的脫貧致富起到了很大的促進作用。但是客觀的說,隨州文旅產業對整個經濟社會的拉動作用畢竟有限,沒有成為隨州地區的支柱產業,突出的表現是“雙週”經濟,即旅客侷限於周邊地區,時間僅限周未出遊,而遊客像潮水一般進退讓文旅企業無所適從。

十年磨一劍,玉龍旅遊已經由追求景區數量到追求品質效益,塑造IP品牌轉移,特別是對映天池長壽島的市場價值充滿信心,充滿期待,充滿嚮往。玉龍旅遊雖然深耕隨州文旅十幾年,2019年已連續四年市場年遊客接待量達到 100萬人次,為了進一步促推隨州文旅產業的發展壯大,2020年開始我們將通過新景區開業、對外招商引資和對內挖潛改造三大舉措,力爭年遊客接待量由 100萬人次向200萬人次衝刺。2019年底“漢十高鐵”的開通,隨州進入高鐵時代,這是打造旅遊目的地城市的良好契機。我們將協力打通武漢黃鶴樓、隨州長壽島、十堰武當山和西安兵馬俑這條黃金旅遊線路,為使隨州成為優秀的旅遊城市而奮鬥。


一、招商引資——創新發展模式

西遊記公園、漂流、銀杏谷景區對外招商引資的幾個特點:

1、投了一期又投二期,(一期建設項目有:西遊記玻璃橋,投資額 3000萬元;漂流極限運動項目,投資額6000萬元;二期將建水滑道和七彩滑道,投資額 3000萬元),創造了一個有錢大家賺,雙方都滿意的共享共羸模式。

2、自己投了又帶來了其他項目投資人:包括已完工的叢林穿越、親子槍戰和正在施工的冰雪世界、萌寵動物園等,合計投資超過 5000 萬元。同時還引進了直升飛機和熱氣球業務,以及夢幻燈光藝術節和水幕電影,總投資額達6000萬元。

3、第二波投資人又推薦第三波投資項目(琵琶湖水上娛樂項目),還有正在洽談引進的AR虛擬現實及全息電影等高科技項目和遊樂設施等。

4、銀杏谷景區又吸引了“白果宿下”“銀杏山居”民宿項目和拍攝《夢遇聽訞》電影等3000多萬元的投資。

5、這些投資項目具有高度專業化,市場化和高回報率,他們在全國有多個成熟的基地,有一套成熟的運營模式,且個個都是經營能手,賺錢高手。

6、引進項目都進行了西遊記主題文化和隨州地域文化的植入與創新。

7、我們引進的不僅僅只是資金,還有觀念、思想、市場、人脈、資源和新的模式。真是誰掏錢誰操心,誰家的孩子誰心疼。

8、玉龍旅遊已經成功轉型為一個品牌和平臺。由重資產向輕資產

經營轉化,由資源價值向市場價值轉化,由量變到質變轉化,形成了發展中的“馬太效應”。如果沒有招商引資,或許也就沒有玉龍旅遊今天扭虧為盈的局面。

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世界紀錄證書


二、重新定位——挖掘內部潛力

(一)西遊記漂流(主題定位:親子互動漂)

西遊記漂流在華中地區已經成為一個成熟的品牌,遊客、市場不成問題,困繞著景區的主要問題是漂流缺水,人均用水量過高,存在年年正值遊客高峰時期出現斷水的尷尬局面,為了扭轉這一局面。我們通過三項措施落實:

1、兩人船換四人船,僅此一項接待量可以增加一倍,人均用水下降一半。

2、漂流河道新建若干個翻板壩。可以攔截漂流後的餘水,每天節水 1萬多立方,相當於每日可以增加 1500 人的漂流體驗量。

3、在起漂點新建候船綜合樓。過去起漂點候船長廊只能容納 400人,新建的候船樓按照出發層、放船層、候船層 3 層立體樞紐,一次性可以容納 7000人,具有國內一流舒適度和體驗感,號稱中國漂流界的“大興機場”。

過去西遊記漂流人平耗水量23立方,通過一系列技術改造提檔升級後,人均耗水量將降到8立方以下,預計可以年接待60萬人次,效益也比過去能增加兩倍以上。

(二)西遊記公園:(主題定位:親子游)

1、依靠原省委大院、張體學紀念館、江漢軍區、江漢公學、江漢日報紀念館等紅色資源,成立隨縣張體學紅色文化培訓基地,對原省委大院進行改造升級,與公園進行空間隔離,達到黨員幹部教育培訓的必要條件。

2、改造設立研學遊基地(新增學生床位1000張),正在申報國家級研學基地,拓展省內外的研學遊市場。

(三)中國千年銀杏谷(主題定位:愛情聖地)

1、確立銀杏谷為赤水之女,炎帝之妻,聽訞故里。

2、挖掘炎帝聽訞木石情緣、千古之戀的愛情故事。

3、確定銀杏谷的愛情主題。

4、確立電影、電視和攝影寫生基地的地位。


三、你給我一天,我給你長壽

映天池(人間瑤池,主題定位:生態體驗遊)

景區一期佔地 7000畝,計劃今年上半年試營業。她將成為玉龍旅遊最大的亮點、爆發點和增長點;她是大自然饋贈的瑰寶,也是上天對玉龍旅遊的眷顧,必將成為玉龍旅遊的核心吸引物,甚至可以說她是玉龍旅遊的希望,也是隨州旅遊的機遇,更是玉龍旅遊的收官之作。

映天池生態農業體驗區的特色:美景、美食——從骨子裡滲透瑤池天宮美景和長生不老的神話基因。讓大自然的美妙、讓老天爺的祝福,成為人們來隨州的理由,“走!到隨州我能長壽”成為時尚。

映天池市場價值:一是遊客喜歡“福祿壽喜財”吉祥文化,出門在外,圖的就是一個高興;二是越來越崇尚自然,信奉天意,認為天賜“長壽”,必有長壽之道!喜歡老天爺和老祖宗留下的東西,三是差異性,唯一性,有了“長壽”和“長生不老”這個資源,映天池在眾多湖泊中就是萬里挑一,身價百倍。

映天池一期項目為琵琶湖臨水區,我們將實行最嚴格的環保措施,一是新的建築一律規劃在水庫流域外;二是歷史遺留的老建築產生的汙水,用汙水泵排放到流域外處理後排放;三是新購遊船一律採用電動船,杜絕一切汙染源。

映天池主要對標景區為杭州千島湖和信陽南灣湖兩個景區(她們都既是飲用水源地,又都是 A 級旅遊景區)。水不在大,島不在多,有仙則靈。而從這個角度講,映天池的資源稟賦要遠遠優於以上兩個湖泊。

映天池一期項目規劃日最大接待能力為 6000 人,年遊客量為100萬人次,開業後將使玉龍旅遊在時間上形成春夏秋冬的時令循環,在空間上將形成區域聯動互補的串聯局面,而且首次規劃了旅遊康養地產,增加了收益的空間維度,使玉龍旅遊形成一個完整的產業鏈。


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