深圳樓市最近火了，不是一點點，是像火山一樣：突然大爆發，直教人看不懂！
豪宅“秒光”，百萬“茶水費”，二手房掛牌價一夜間動不動就漲價十幾萬、幾十萬甚至上百萬。
這漲價到底有多猛？
網上流傳著下面這首打油詩：
4月上旬，招商蛇口太子灣·灣璽開盤每平單價高達9—13萬，戶型320—410平，一套最便宜的也要2900萬，最貴的要5500萬，半個億還不止。而且還霸氣地寫著“不接受退房”。
殘酷的現實是，不到4個小時，就全部賣完。
再看看，我們成都呢？
因為一直在關注著房子，今天鏈家小哥給我發了一個成都的價格趨勢，價格是這樣的：
哇塞，不看不知道，一看，還真的是又漲了，實實在在的數據啊！
本來覺得疫情之下，大家收入減少，還款壓力倍增才是，結果成都這個房價還是不停階梯式的往上漲！
看來如果沒有房，確實是在任何時候下手都不晚啊！
成都新房和二手房價格怎麼樣？
成都3月新房價格環比上漲0.50% ，這是前幾天剛出爐的3月最新70城房價，如下圖：
而且，成都新房銷售價格最近一年中，15個月房價都是上漲的。
目前成都新房，大都是修的改善型住房，110平起，大多數是130，140的大戶型房子，以前還能清水，現在基本還帶精裝修，房價當然也不能低啊！
成都新房商品住宅銷售價格指數
3月份，成都二手房價格環比上漲0.70%。
趨勢如下圖：
成都二手房住宅銷售價格指數
成都是跟還是不跟?
上面可以看出，目前成都房價價格已經開始上漲，但觀望中的人總是說：成都二手房掛牌量非常大，真的非常大！
去年成都二手房掛牌就有七萬多套，而年底已經猛漲到了12萬套，現在直奔13萬套，庫存要到峰值了，隨時可能暴跌！
可是我想問，為什麼價格還是那麼高呢？
也有人說，成都的房價肯定會漲，這點全成都人民都達成了共識。
理由是成都的房價距離宣傳中的新一線城市還差得老遠，所以房價必然會漲起來，才能與成都的新一線匹配！
對於成都的房價，您覺得還會漲嗎？
雖然現在在高位，但是個人覺得必須要重視的客觀事實是：
隨著世界各國零利率、大放水的到來，我國降息的速度和力度還、也在逐漸加大，這部分錢究竟會流向何處呢？
M2重回2位數，降息力度越來越大，逐漸寬鬆的貨幣，對樓市都是重大利好。
4-5月份很可能將是一線和重點強二線2020年貨真價實的房價小陽春！
對於成都今年房價的走勢，您怎麼看？
歡迎點贊和評論探討！
