據貴陽市自然資源和規劃局消息，《中關村貴陽科技園——經開園區燕樓產業園暨燕樓集鎮控制性詳細規劃》已於近日完成修編。
據瞭解，中關村貴陽科技園—經開園區燕樓產業園（燕樓集鎮組團）地屬花溪區燕樓鄉集鎮中心區域，規劃範圍北部與黨武鄉行政界線銜接；西、南部以舊盤村-槐舟林場一帶為界；東部與青巖鎮行政界線相接，規劃總用地面積25.54平方公里，其中規劃城市建設用地面積12.21平方公里。
組團產業用地主要包括工業用地、倉儲物流用地和商業商務用地，總規劃用地面積682.24公頃。
組團利用斗篷山脈、槐舟林場、翁崗河等現狀山體水系和燕樓營盤、金山洞摩崖等文化資源，結合周邊城市組圖發展態勢與道路交通體系結構，構建形成“兩帶三軸四片”的組團空間佈局結構。
“兩帶”：由翁崗河生態通廊、斗篷山生態通廊形成的外圍自然生態景觀帶。
“三軸”：沿龍燕路形成的東西向區域協同發展軸，綜合服務配套板塊形成的南北向產城融合發展軸，產業服務核心板塊形成的南北向產業互動發展軸。如社區公共服務中心、商業配套服務中心、生態溼地公園等重要城市功能均沿軸線佈局。
“四片”：根據用地主導功能劃分為四大功能片區，分別為綜合服務配套板塊、先進製造及配套板塊、新型建材產業板塊、產學研創新產業板塊。
公共服務設施
燕樓集鎮組團規劃居住總人口3.84萬人，居住戶數1.2萬戶，規劃園區最高承載人口約3.93萬人，居住戶數1.23萬戶，按一個“十五分鐘生活圈”居住區標準配置。規劃公共服務配套設施用地面積共計為27.02公頃。
中學：燕樓一中，33班，用地面積3.72公頃。
小學：設置2所，其中燕樓一小42班，用地面積3.44公頃；燕樓二小24班，用地面積2.03公頃。
幼托：設置6所，按9班規模設置，每所用地0.58公頃。
綜合醫院（社區衛生服務中心）：設置1所，用地3.74公頃。
居住用地規劃
組團內居住用地面積為90.4公頃，規劃居住人口約3.84萬（其中回遷安置1.5萬人）。組團考慮不同入住人群的需求，細化開發建設方式，如以還建房、公租房、職工宿舍等為主的保障性住所，確保組團的基本居住質量；以普通、高端、混合型等為主的商品房，滿足市民不同的居住意願。
交通方面
園區主幹道包括：
燕安路：道路規劃紅線寬度40米，雙向六車道；
龍燕路：道路規劃紅線寬度40米，雙向六車道；
松柏南路：道路規劃紅線寬度40米，雙向六車道；
思雅路：道路規劃紅線寬度40米，雙向六車道；
花燕路：道路規劃紅線寬度40米，雙向六車道；
燕青路：道路規劃紅線寬度30米，雙向六車道。
軌道交通：
軌道交通S4號線在燕樓園區北部通過，規劃建議局部調整S4號線型，增加燕樓站。輕軌的建設使將極大提升輕軌沿線土地的商業價值和人口集聚，帶動園區開發建設。軌道交通S4號線向南延伸經龍洞堡機場-小孟工業園-花溪老城區-黨武（大學城）-燕樓-貴安新區。
公共交通：
常規公交環線：清溪路—龍燕路—松柏南路—思孟路。
常規公交放射線：花燕路、思雅路、黨武路、燕安路、田園南路、松柏南路。
松柏南路東段北側設置1處公交首末站，用地5000平米。
建築高度
1、沿花燕路、龍燕路、思雅路等園區主要交通性幹道沿線兩側，建築以佈置高層或多層大體量產業項目建築、辦公、公共建築為主，標誌性中心建築高度150米左右，群體建築高度以60-100米為主。
2、居住建築根據不同區域按54米限高控制（安置房按100米）。
該園區是花溪區“四園一帶”重要組成部分，是花溪區產業發展重要園區之一；是花溪區未來發展的主要拓展區域；作為貴陽市-貴安新區協同化發展的前沿地、花溪區實體經濟發展的引領地，是花溪區乃至貴陽南部區域“以先進製造業為引領，高端配套產業為支撐，現代服務配套為保障”的產、學、研、城一體化的中高端製造示範基地。
是以發展先進製造產業、高端配套產業等相關產業為主，集管理辦公、科技研發、生產性服務、工業生產、科技商務、信息交流、服務展示、倉儲轉運、生活居住、服務配套為一體的綜合性先進製造、高端配套與現代服務產學研城基地和重要城市功能區。
