導語：過去房價大漲的時候，老百姓為了能夠買得起房都在拼命和時間賽跑，而如今樓市遭遇“寒冬”，老百姓大可以觀望等待，反之開發商開始需要和時間進行賽跑了。
庫存節節攀升，成交量下滑
二手房市場，最能反映一個城市樓市的真實狀況。綜合安居客、鏈家、我愛我家，以及各個平臺的多個城市的二手房售賣市場發現。大部分新一線，強二線和弱二線城市的二手房市場存在庫存量上升，交易量下滑，掛牌價下降現象。大多從下半年開始，並有加深跡象。
有數據顯示，2019年開始，重慶二手房庫存量已無限接近於20萬套。20萬是多少？可能，重慶一年的人口淨增加也達不到-這個數字。也就是說，即使所有的新增人口都有買房慾望，並且都買得起房的話，還會有剩餘。要知道，這僅僅是二手房，還沒有包括新房還沒有去除嬰幼兒。
根據樓市調控以往的經驗來看，在政策嚴格的時候房價會受到明顯的抑制作用，但當樓市調控放鬆房價又會很容易出現上漲，而這一輪樓市調控已經持續了三年多了所以部分開發商就奢望調控能放鬆，但實際上所有人都知道想要樓市調控放鬆是不可能。
結語：新房都在降價，此時此刻願意高價接盤二手房的人更是少之又少，對於炒房客來說，要想不坐以待斃，該降價就得降價，畢竟出逃就要趁早，否則當房價出現大範圍下行的時候，那就為時晚矣。
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