萬泰花園
萬泰花園位於閔行區七寶內，建成於1996年，由上海萬泰開發有限公司建造完成，萬泰物業代為管理。
小區概況
小區至今已有24年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。但在價格上絕對是區域內的低價搶手房，剛需一族可以優先考慮。
在居住舒適度上，小區整體容積率為1.5，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區整體綠化率較高，居民可盡情置身於優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為50896元/平方米，低出七寶均價（5.61萬/㎡）5203元，高出閔行區均價（4.76萬/㎡）3289元。目前小區均價處於中等水平，整體低於七寶商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
萬泰花園在近6個月內，二手房成交量排在七寶區域內第9。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，既有46㎡的1居也有88㎡的3居戶型，整體房價在250萬到490萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為緊湊小兩居，適合剛需自住，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖，健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身。
交通配套
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站七莘路站，步行路程1289米也較遠，為居民出行造成一定困擾。
教育配套
小區有一個對口的區重點學校，為明強小學 西校區，是一所公立學校，學校教育質量較好，在同區域內處於中上等，具有較高水平的教學資源優勢。但與省、市重點相比，還有可提升之處，購房者可多加比較再做決定。
學校屬於普通中學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
健康醫療
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能無法得到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區出門2459米就有上海強直醫院，基礎就醫需求能很好滿足，且出行十分便利，步行即可到達。
綜合評分 3.3分
價格優勢 突出
4分
目前小區均價處於中等水平，整體低於區域均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
教育配套 平平
3分
小區對口學校為區重點小學，教育水平在全市而言屬於中等水平，缺乏競爭優勢，不建議對教育質量要求較高的購房者考慮，不過小區總體房價較低，值得關注。
交通配套 方便
3分
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站步行路程也較遠，為居民出行造成一定困擾。因此，小區均價相對較低。
醫療配套 齊全
3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有大型醫院，但有綜合醫院，僅能滿足常規就醫需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。
小區對比
除了萬泰花園，七寶板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
以上即為幸福裡對萬泰花園的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
