南京江宁东山上海建工G45项目。自2017年拿地后，终于有好消息传来！
就在最近，我在朋友圈里，发现一则项目招聘海报，东山将迎来一座海玥系产品。
尤其“海玥起”三个字，不禁让人联想到，上海建工在河西打造的顶豪产品——海玥名都和海玥万物。
不出意外，江宁即将迎来一个封面产品！今天，我前往项目实探，为大家带来一手信息。
1拿地3年终于要上市！江宁迎来海玥系豪宅！销售团队紧急组建中……
相关海报显示，项目正在组建销售团队。项目承接海玥名都，预计半年清盘！
此前，上海建工南京公司总经理李伟忠，透露过：把海玥系搬到江宁区，一切参照河西的海玥名都。
就在近期，江宁区人民政府发布了一份文件，关于同意"海玥华府"、"海玥 华福大廈" 地名命名的批复。
文件显示，位于江宁东山的上海建工G45地块，住宅区命名为“海玥华府”，B地块的商办部分，命名为“海玥华福大廈”。
文件的出炉，意味着，江宁东山迎来海玥系豪宅一事，板上钉钉。
要知道，海玥系是上海建工在南京的顶豪口碑之作。河西纯新盘海玥万物， 我同事前两天去参观了样板间，被震撼到了，光是一扇铸铜大门，就要10多万元。
贝壳找房数据显示，海玥名都小区二手房挂牌均价在6.9万/㎡，而随便一套房的总价，都是在千万以上。
2现房销售！建设进度较快！户型约90-140㎡！
2017年，上海建工以总价25亿元拿下该地块，楼面地价18860元/㎡，要求现房销售。
前期规划显示，该地块为商办与住宅混合用地，总出让面积为51179.45㎡，规划建设10栋18层住宅、1栋15层商办楼，还有一座幼儿园。
住宅效果图
今天，我来到项目周边实探。现场正在火热施工中。可以看到，有楼栋已经建设到11层左右。
据现场的工作人员透露， 项目打造的住宅产品，精装交付，有5种户型，大约在90-140㎡之间。
楼盘南侧靠近万安西路，可以看到，售楼处正在建设中，进度比较快。
楼盘南侧是一条河，河边环境优美，还有人在钓鱼。
3周边二手房最高2.8万/㎡！生活配套成熟！
项目所在的东山板块，新房很稀缺。目前只有上海建工G45和附近的上元府项目。
最近的地铁站，是1号线龙眠大道站，大约2.4公里。
楼盘旁边都是一些成熟的小区如天鹅湖花园、世纪东山等，
周边的生活配套很成熟。
万安西路北侧，就是一条商业街，超市、餐饮、各类店铺都有，满足日常生活。
项目南侧是南京市江宁医院，看病十分方便。
项目西侧的湖山路上，也是车流密集。
贝壳找房显示，项目周边二手房价在2-2.8万/㎡之间，按照项目超3万/㎡的放风价来看，没有倒挂。
对于这家楼盘，你怎么看？
