在中國的經濟發展中，很大一部分房地產佔了很大的功勞，但隨著房地產行業的發展給社會經濟帶來發展的痛，各種各樣的問題也會浮出水面，如今由於自身的發展以及外部力量的干預，如今的房地產行業存在幾個失衡的問題。
土地的價格
近十年來，房價漲了好幾倍，尤其是一些一二線城市或者一些熱點城市的房價，甚至是漲了十多倍，這有一部分是通貨膨脹的原因，貨幣在這十年裡就超發了很多，所以也會帶動房價的上漲。並且還有一個原因便是土地價格，土地每年都會升值。
一個是因為土地拍賣的制度，一塊地可能會被叫價幾十輪甚至是上百輪，價格肯定是越拍越高拍賣也沒有一個具體的上限，所以土地拍賣的制度本事就會不斷地推高土地價格。這其中開發商抱怨土地價格高，老百姓抱怨房價太高，官員又在抱怨市場中投資環境被破壞，成了一種循環機制，沒人滿意但是又無法改變。
稅收
房地產的稅收佔了很大一部分，一般情況下，一個地方的經濟發展是離不開房地產行業的，房地產行業能給當地帶來很大的幫助，地方政府一定程度上也會依賴房地產行業，所以一般是離不開房地產的。
租賃關係
在美國有著50%的租賃市場，新加坡接近80%都是公租房，而在中國這十多年的開發中，在已經開發出的樓盤中，用作為租賃的少之又少，基本還不到10%，這就說明90%以上的商品房都是在做買賣，這是種有很大的不平衡。
房價和人均收入的比例
一套房就算價格再高，但如果當地居民的收入跟得上的話，那也不會太失衡。正常買得起一套房需要一個家庭奮鬥六到七年，這是一個比較合理的年限，在紐約這樣一些的國際大都市中，房價也不是很便宜，但是當地的用戶收入在10年以內就樂意買到房，而我們國家房價和收入比在一些二線城市中需要奮鬥20年，而在一些一線城市甚至是需要40年左右。
市場的秩序
在土地競拍中審批到的土地，有的人開發了樓盤，有的人會什麼也不幹，手下有很多的地皮但是不開發，房價漲土地價格漲，什麼也沒幹，利潤翻了好幾倍。開發商的手中的地皮一般都有很多，各種囤地不開發等升值，這是個別的一種市場行為。
實體經濟變得越來越虛，土地成本高，房價高，那些做實體經濟的群體是很不公平的，所以那些做實體經濟看到做房地產輕輕鬆鬆可以賺到錢，都紛紛去搞房地產，做完幾套房比做實體經濟做幾年都多，所以不再投資實體經濟，紛紛投資房地產去了。
所以高房價傷害的不僅僅是普通老百姓，對實體經的傷害也很大，那這些房地產行業這些，已經失去平衡的問題就沒有一些解決的方法嗎，其實不然，辦法肯定會有，就比如說稅收。不可否認的是稅收一直以來，都是一個比較有效並且比較重要的調控手段。
可以適當的增加交易稅，就如同香港的方法的一樣，不斷的提高印花稅的所需費用，一直提高到不再有人敢炒的時候。而對於普通老百姓剛需購買可以適當的做一些鼓勵，慢慢的去恢復房地產行業的平衡。當然除了稅收還有很多維持平衡的手段，在未來的發展道路上，房地產行業的很多問題就會將被逐漸解決。
