時勢造英雄，英雄亦造時勢。
1980年，藉著改革開放的東風，珠海設立經濟特區，並拉開了珠澳交融的第一幕。
這一年，珠海政府奮力變革，外資湧入，一系列“首個”、“首辦”、“首創”、“首推”面世，煥發出巨大的經濟活力：
第一個城市總體規劃出爐，奠定組團式發展模式；第一家酒店石景山旅遊中心破土，在全國首推勞動合同制；第一個樓盤銀海新村動工，珠澳聯手，開啟特區最早的房地產建設......
| 1980年，香洲朝陽市場
40年間，人們正是秉持如此的拼搏和開放精神，把珠海從“一條街道、一間糧站、一間工廠、一家飯店”，建設成一個現代濱海花園城市。
2020年，是全面建設小康社會的決勝之年，也是灣區三年行動計劃的收官之年，一個全新的歷史使命降臨——
“共建澳珠極點，提升城市能級量級，發揮引領輻射作用。”
| 圖源：珠海傳媒集團 吳長賦攝
無疑，今年將是大有可為的一年，對於珠海而言，也將迎來重大的契機。
那麼，機會在哪裡？誰又將開創新紀元？
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這一切，要從40年前的澳門講起。
1980年，受改革開放的新浪潮鼓舞，家在福建晉江的許健康，懷揣滿腔創業夢和敢想敢做的闖勁，孤身到澳門打拼。
僅一年時間，他在澳門創立第一家公司——金龍貿易公司 ，推動內地和澳門合作，並拓展外銷。
此後10年，金龍貿易快速鋪開了多元化的產業發展之路，積累了雄厚資本。
1990年，一個關鍵的轉折點到來，澳門寶龍集團成立，正式踏足房地產。
一出場，寶龍集團就在澳門大展身手，很快，它聲名大振。
1992年，在澳門發展穩定後，寶龍集團馬上轉戰內地，立足廈門，向全國各地佈局。
| 寶龍發展歷程
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篳路藍縷啟山林，櫛風沐雨砥礪行。
十餘年間，寶龍集團在房地產、商業和酒店服務業深耕探索，為日後轉型和壯大奠定了堅實根基。
2003年，正值國內經濟步入黃金15年，寶龍集團完成了一個蛻變，旗下寶龍地產開始專注開發運營綜合性商業地產項目。
標誌，則是集大成者寶龍廣場的面世，它顛覆了“因購物而購物”的模式，重繪了一幅中國都市的商業版圖。
| 廈門寶龍一城
| 寧波寶龍一城
寶龍廣場號稱商業迪士尼，購物面積大約佔58%，其餘則是娛樂、餐飲、文化、休閒、酒店等體驗式業態，兼容幷蓄，本身既是一個多功能載體，也是一道標誌性景觀和旅遊熱點。
此後，寶龍集團步入了發展的快車道，並不斷推陳出新，引領行業發展。
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到第3個10年結束，寶龍集團總資產超千億，萬餘名員工活躍在海內外200餘家公司。
四大產業全面開花，包括地產、商業、酒店和文化藝術 ，構成了立體多元的產業格局：
寶龍地產，2009年在港交所主板上市，如今進入了全國40座城市的核心地段，打造了130多個高品質物業項目。
寶龍酒店，和國際多家知名酒店集團進行合作，同時推出藝術酒店模式，構建了全品牌線。
寶龍文化，形成了包括公益文化事業、收藏與藝術品創作、藝術品經營在內的立體全方位產業鏈。
最後，是寶龍商業，去年也在港交所主板上市，目前共有51處在管零售商業物業，總在管委託管理面積達700萬平。
寶龍商業四大產品線，涵蓋了超高端的寶龍一城、高端的寶龍城、中端的寶龍廣場及街區系列寶龍天地，實力和口碑都揚名在外。
寶龍商業專業經營團隊超4000人，擁有豐富的經驗和穩定的運營能力，合作品牌超過7100家，戰略合作伙伴逾140家，每一項指標，都堪稱強大。
| 寶龍商業部分合作品牌
2017年，寶龍率先對接新零售模式，
寶龍創想實驗室創立，打造智慧商業體驗；2018年，寶龍聯合騰訊發佈“紐扣計劃”，開發“悠悠”會員小程序，賦予用戶更豐富的線上體驗，為行業探索數字化前沿。由此，他們走出一種獨特的寶龍模式，並希望成為受人尊重，中國領先的城市綜合體運營商。
事實上，綜合體的規劃設計、建設、招商、運營管理都遠比住宅複雜，技術含量高，屬於房地產的高精尖門類。
而寶龍，連續15年擒獲“中國房地產百強企業”，連續9年獲“中國商業地產公司品牌價值TOP10”，力證業界對其的高度認可。
未來，寶龍還會繼續將“寶龍模式”引進中國潛力區域，為經濟繁榮創造價值，為人民創造更精彩的生活，經營城市夢想，也與城市共同成長。
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2019年，珠澳合作邁入新徵程，寶龍集團進駐大灣區，首站就選擇了珠海，這條澳門龍，既是迴歸40年前的起點，也是站在了一個新座標上。
顯然，此次迴歸，寶龍已大有不同。
寶龍與珠海簽訂200億的戰略投資框架，未來3年內，其將傾力打造一個廣東省一級美術館、一個世界級橫琴購物中心、四個商業綜合體和四個五星級酒店 。
這頭進駐，那頭就動工，如今，兩個寶龍城都在如火如荼地建設中，再次彰顯其勇猛的執行力。
寶龍的目標是，憑藉其積攢30年的經驗和實力，以寶龍模式，給珠海發展注入新動能，助力澳珠極點和大灣區發展騰飛。
一座寶龍城，鑄就高新區新中心
而寶龍的第一子，就落在唐家高新區。
為什麼是這裡？
近年來，高新區發展迅速，不僅高新科技聚落，受益於深珠通道、深中通道等利好，其更上位為灣區橋頭堡的戰略位置。
現在，高新區雲集了數十個大型居住樓盤，形成了幾個居住板塊，加上珠海大學城坐落於此，讓片區的消費需求十分旺盛。
| 樓盤雲集的高新區，商業稀缺
但長久以來，商業配套一直是高新區的主要痛點，大型綜合商業體為零，幾乎無上檔次的購物廣場，居民要購物，只能被迫遠走主城區。
寶龍既看到了區域的潛力，更是出於“讓空間有愛”的企業使命，於是，他們最先來到這裡，試圖補上商業上的空白點，希望為人們造福。
| 項目區位圖
可以看到，寶龍城選址絕佳，佔據高新區的中心位置，緊靠主幹道港灣大道和跨城軌道廣珠城軌，預計將能輻射周邊5公里範圍內40萬人口。
寶龍城，也將是高新區第一個旗艦版城市綜合體，總體量達40萬方，總投資50億，由美國捷得國際建築師設計事務所副總裁執筆，兼容全球精粹的建築文化理念。
| 項目鳥瞰圖
具體而言，其包括約8.5萬㎡的一站式體驗式購物中心寶龍城、約1.5萬㎡運河街鋪澳門街、約2.6萬㎡甲級寫字樓寶龍中心、約3萬㎡五星級酒店藝珺酒店、約1萬㎡酒店式SOHO寶龍瓏寓和約12.5萬㎡的生態美宅寶龍世家。
| 珠海寶龍城業態
整個寶龍城，是一個連續、開放、可互動的和諧空間，六位一體，並不是相互隔絕，而用花園式的過渡帶串聯打通，各個建築形體自然收放，流連其中，如入畫境。
它更是一站式時尚生活目的地，以高兼容度、高科技整合應用，創造豐富而新穎的購物、休閒、社交體驗，所有生活場景晝夜延續，像不夜城般精彩。
比如，藝展步道、季節性集市、水街、媒體互動港灣、中央運河、商業慶典、水秀等節點，穿插其中，既可舒適放鬆，又可充滿動感。
| 項目示意圖
對於高新區來說，這樣的建築作品，這樣的生活方式，都是前所未見，也是獨樹一幟的。
它將塑造新的城市形象，成為高新區新的生活中心。
城市發展離不開商業，而商業離不開城市綜合體，它就像人的心臟，承擔起區域的造血功能，源源不斷地往外輸出和內循環。
當五指合緊成一個拳頭，綜合體所蘊含的整合效應，相對單一寫字樓或商場，將是幾倍數地放大。
| 上海七寶寶龍城
未來，寶龍城將逐漸形成一個多功能、複合型的商業建築群落，衍生出多種新產業，創造豐富的就業機會，為高新區經濟社會發展增添一個新引擎。
這裡，也將形成高新區第一個大型商圈，一個新的城市封面，匯聚最熱鬧的人氣、最繁華的商業、最頂級的消費，革新唐家的商業、文化及人居格局。
當我們到巴黎，一定會去拉德芳斯；到東京，會想到六本木；到香港，不會錯過太古城。
那麼，在高新區，這個地標，必定就是寶龍城。
