相信大家已经看到了不少热门新闻，都在报道着近期房市的走向，持续关注地产界的朋友，最关心的问题应该就是房价了，房价这一条线持续影响着大家的心，不管是想要买房的，还是手里面有房的，几乎都把注意力放在了房价上。
那么在2020年房价究竟会怎么走？许多经济学专家已经给出了一个大概的答案，现在最为公认的一种说法，就是在2020年房价一定会下降，至于会下降到什么程度，或者说会不会有反弹的情况，现在还不得而知，但是可以肯定有三类人一定哭晕在厕所。
第1类人肯定是大家都非常痛恨的炒房客了，这一类人不干别的事情，他们就负责把房价炒高，通过各种正常非正常的手段，囤积大量的房子，收拢货源，整理资源，让房价一高再高，现在职业化的炒房客非常的多，他们有组织有计划，他们接受各样的炒房订单，甚至炒的房子都不是自己的，但他们会想尽一切办法让这个房价涨上去，但在今年炒房客应该是没有好的收成，毕竟大家都知道房子是要用来住的，而不是用来炒的。
第2类人就是囤房子的人，这一类人和炒房客又不太一样，这一类人囤积房产就是看重房子的保值功能，主要是为了让自己的资产保值，他们所打的算盘就是说在短时间内房价不会下降，那么自己把自己的资产转变成为房产，这样一来自己的资产就可以在无形之中增加，也就是说自己的资产会随着房价的上涨而上涨。
所以我们会看见许多人手里面一旦有一点钱，马上就去买房子，他们这么做就是把自己的资资产转化为房产，他们的房子就放在那儿，也不去住，说白了他就是把房子当做他的人民币放在那，但今年开始要征收房屋空置税，也就是说在你名下或在你企业名下的房产，长时间一年以上无人使用，你就要交纳等同于房产自身3%~8%的闲置税，这样一来，那些囤房子的人的好日子也就到头了。
第3类人就是店铺的老板和房东了，店铺的和老板和房东当然是希望自己的房价一涨再涨了，这样他们租出去的店铺，当然也可以理所当然涨租金，在广东很多人都没有工作，但是却依然不缺钱花，特别是深圳这个年轻人多达70%的城市，很多人生下来就不用工作，只要靠收租金就能潇洒的过一辈子，他们当然是不希望房价下降的。
2020年已经过了第1个季度，从房产界第一季度的销售报告来看，一线城市的房价还是很平稳的，并没有多大的下降趋势，值得引人注目的是，从三线城市开始，房价的跌幅已经超过了5%，这在2019年第一季度是没有发生过的情况，部分经济学家预测房价大幅度的下降，可能会发生在2020年的第3个季度到第4个季度，如此我们可以大胆的预测一下，如果想要买房购入房产的朋友可以看准时期出手，而想要投资房产的朋友则需要谨慎考虑。
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