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诸葛找房成都站《一周降价TOP榜》，为你聚合全网成都降价房最多的小区、商圈等，让你在买房这件大事儿上也能“捡相因”。
先看一下上周（2020.4.13-2020.4.19）成都房地产市场的成交、供应数据。
据诸葛找房数据研究中心监测，上周大成都商品住宅网签套数为5951套，成交量环比上升49.79%。其中，新建商品住房成交4572套，成交量环比上升51.74%；二手住房网签1379套，环比上升43.65%。
新房供应方面，上周，大成都范围内有17个楼盘取得预售许可证，总共推出3512套房源进入新房市场，供应总量环比上升532.79%。
根据诸葛找房数据研究中心监测，上周大成都有3574个小区共12129套降价房，环比上上周增加115套。
先来看看主城区域（五大主城区+天府新区成都直管区、高新南/西区）。降价房最多的区域一二三名仍是金牛区、成华区、武侯区，三个区域的降价房均破千套，也是所有区域里唯三的破千套的区域，降价房数量分别为1327套、1108套、1083套。
从小区上来看，金科一城蝉联第一名，有47套降价房，小区参考均价为17272元/㎡。第二名是铁路新园以及华宇阳光水岸，两小区以29套降价房并列第二名，参考均价分别为16769元/㎡ 以及17010元/㎡。而近端时间在新房市场热度较高的恒大天府半岛也挤进榜单，有28套降价房。
仔细看看，本次上榜的小区有诸多“生面孔”，比如华宇阳光水岸、恒大天府半岛、镏金岁月等。分析来看，如今成都二手房库存较高，根据诸葛找房数据显示，目前成都在售二手房已超过15万套，很多业主为了赢得市场，只有降价抛售。对于一些极刚客群以及多次摇号不中的人来说，是一个很好的机会。
主城区域小区降价房TOP10
在近远郊区域，降价房最多的是温江区，有962套房降价，环比减少73套。第二第三名分别为新都区和郫都区，分别有942和831套降价房。
分小区来看，温江光华大道最为突出，5个小区登上此榜，朝阳时代西锦蝉联榜首，有37套房降价，小区参考均价为11505元/㎡；第二名为龙泉的炜岸城，新都的雄飞北尚广场、龙泉的首创万卷山、龙城1号并列第三名。
近郊+远郊小区降价房TOP10
在商圈降价房源量上面，在主城区域，上周的第一二三名是华阳、三圣乡以及大源，分别有316、214、204套降价房，商圈参考市场价分别为17946元/㎡、21347元/㎡以及26652元/㎡。
主城区域商圈降价TOP10
在近远郊区域方面，新都主城区荣登榜首，上周有638套降价房，商圈参考市场价11628元/㎡。光华大道此次下降至第二名，有540套降价房，商圈参考市场价13930元/㎡。
“近郊+远郊”区域商圈降价TOP10
从区域市场价来看，市场价最高的为高新区、锦江区以及天府新区，环比上上周，天府新区出现0.32%的跌幅，前两者均出现上涨。
从中心城区来看，上周仅4个区域市场价出现下跌，除天府新区外，还包括武侯区、新都区、温江区；另外9个区域均出现不同程度的上涨，其中涨幅最高的为成华区，环比上涨0.67%。
在上周的主城区域高单价商圈中，第一名仍为麓湖，商圈市场价为46104元/㎡，目前该商圈有309套房在售。
主城区域高单价商圈TOP10
在近远郊区域，新都保利公园仍是第一名，市场价为22190元/㎡，第二是龙泉的大面商圈，参考均价为16790元/㎡，第三名为双流华府，商圈均价为16560元/㎡。
“近郊+远郊”区域高单价商圈TOP10
再来看看上周成都二手房市场价趋势。
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年4月19日，成都市二手房市场均价为15372元/㎡，环比微涨0.07%。
另需要注意的是，4月16日，国家统计局公布3月全国70城售价情况，成都3月二手房售价环比上涨0.7%。
备注：主城区域指锦江区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、天府新区成都直管区、高新南区、高新西区；
“近郊”指双流区、新都区、郫都区、温江区、龙泉驿区；
“远郊”指青白江区、简阳市、都江堰市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、彭州市、崇州市、蒲江县。
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