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2011年，上海和重慶房產稅試點工作，開始把住宅的一部分進入物業稅框架稅收改革試點的範圍，引起了極大的關注。
重慶規定別墅和新豪宅的稅收。也就是說，房價達到當地均價的2-3倍的，按房價的0.5％徵稅；房價達到當地均價的3-4倍的，按房價的1％徵稅；房價超過4倍的，按1.2％徵稅。以最貴標準計算，豪宅價格是市場均價的4倍，1.2％的稅率是4.8萬。可見，上萬元的稅對房價的抑制作用並不明顯，而且只針對豪宅類型。
重慶和上海的試點都已經結束，並沒有想象中的效果，房價沒有明顯降低
為什麼房產稅受到大家的支持但到現在還沒有開始實施？因為有很多的阻礙因素
房地產稅的徵收不符合減稅的大趨勢。
但目前，國內經濟走勢面臨巨大壓力。 在全球降息、人民幣匯率突破"7"、國內物價上漲、國內製造業回落的背景下，貨幣寬鬆和減稅減費成為當務之急。
特別是，在目前的通脹預期中，貨幣寬鬆政策可以解決口渴問題，但更重要的是增加減稅以刺激國內需求。在這種減稅的背景下，稅收增加的財產稅顯然是不合時宜的。
下半年房地產政策一直處於緊縮狀態，住房企業融資急劇萎縮，房價分化明顯，房產稅不是遏制房價上漲的有效工具，最終傷害或剛性需求群體。
開徵房地產稅難度大、涉及面廣
房產稅似乎是一個很大的打擊，特別是對擁有多個財產的人。但是，擁有多種財產的人，無論是富有的還是昂貴的，對政策都有著較強的影響。財產稅是影響中產階級和富人切身利益的法律，不容易頒佈。
房產稅並不能使顯著降價
房產稅最初是為了增加稅收和緩和高房價而開徵的。
從增加稅收的角度來看，房地產稅實際徵收的稅收太少，與土地出讓過多相比，多賣幾塊土地更好。
價格會不會因為出臺這樣的政策和低迷的，對房價房產稅的影響遠非媒體這麼多。從長遠來看，對樓市房產稅的影響不是根本性的，內在因素，房價上漲並沒有改變其長期趨勢也沒有大的影響。
最近，一些年輕的網民提出，在未來的幾十年裡，高房價會透支許多家庭的消費能力。你現在還能花錢嗎？房地產專家對此表示，住房貸款與收入的比例通常低於30％，對消費的影響很小。如果它達到家庭收入的40％，就不可避免地影響了居民的"消費能力"。事實上，壓力也是驅動力，表明年輕人賺更多的錢，因此生活質量不會受到影響。
首先，貸款看起來不錯，但你必須把月薪的很大一部分付給銀行。 因此，銀行的效率越來越高，都進入了世界500強企業。 居民的消費能力很差。 不管你的月收入有多高，如果你每個月都要還按揭，你的生活質量就會急劇下降。
原來，你的月收入是8000，貸款必須償還4000以上，可支配收入不到一半。本來，這些資金可以用來消費，但現在你只能用剩下的薪水過緊的生活，這種情況將持續幾十年。
未來，我們都希望能夠儘快推出更有利的房產政策，讓大家都能買上房，有個穩定的家！
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