作为房地产市场历来的淡季，今年8月的楼市却在持续升温：与往年同期相比，成交价格以及成交规模同比均现增长的态势，实现了久违的“量价齐升”。
从大环境看，仅8月份，全国房地产累计调控次数就超过30次。尤其在监管部门“三道红线”调控措施的压力下，楼市需要“稳”下来，房企负债需要“降”下来。专家认为，接下来的“金九银十”将会成为下一个楼市旺季。
恒大打响了价格战的第一枪。9月7日至10月8日，恒大楼盘全线7折优惠并搭配多项让利措施。据报道，恒大要力争实现9月、10月2000亿销售目标。
而恒大御澜庭在本次金九银十，也同样掀起一阵优惠大波，在7折优惠的基础上，每天推10套特价房源，一口价最高享68折。网上购房，2000元即可再抵20000元！不仅如此，对于有分期付款需求的客户也推出了10%即可付首期款的活动！
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恒大折扣力度之大，让不少业内人士瞠目。记者实地走访发现，若满足恒大的所有折扣条件，一套原价100万的恒大房，最终房价只需要58万左右。至于广告中的7折，则是毫无门槛，只要买恒大房就能拿到的基础折扣。
那么，在今年接下来的4个月，尤其“金九银十”期间，究竟该“买房上车”还是“忍住不动”？
有一线销售人员表示，在大幅度让利的情况下，好房子非常抢手，不少客户可能一犹豫就与心仪的房源错过，现在已经来到市场价格的抄底阶段，刚需客户要看准时机，抓住机会上车。事实证明，刚需族在政策和市场利好的情况下，及时抓住红利才是刚需最明智的决定！
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