2019年11月29日下午3點，騰訊科技（深圳）有限公司，以85.2億元底價競得位於寶安區西鄉街道大鏟灣A002-0076號地塊。
這片土地面積80萬平方米，建築面積200萬平方米的土地，綜合樓面價4260元/平方米，使用年限是30年。
01 這塊地有什麼好？騰訊看上了它？
看過國家京津發展規劃的朋友都知道，現在國家級的新區中，粵港澳大灣區是重點建設對象。大灣區中，最具有經濟活力的實體，是深圳。深圳前海片區則是深圳的“浦東新區”，未來會有大量資金和政策扶持。
騰訊看中的這篇土地，就是出於深圳前海的核心地帶，是深圳未來中心的中心。
其實，在2016年，深圳市政協召開六屆十七次主席會議上，就有消息透露，深圳將在大鏟灣劃給騰訊一座“科技島”。
這是當地為發展經濟在扶植本地企業啊~
騰訊作為發源於深圳的本地企業，至今也沒有開分店，不離不棄的將研發中心、總部都放在深圳，對自己發家的地方，也是愛的深沉。
02 騰訊買了地，用來幹什麼？
騰訊買地，當然並不是為了支個攤子，唱著火鍋吃著酒，而是有大用途。
加上大鏟灣地塊，騰訊已經在深圳擁有總部大廈、濱海大廈以及正在建設的前海大廈四個地塊。奈何公司發展太快，辦公場地不夠用的啊。
2008到2019年三季度，騰訊的營收從80億港元，增加到1463.86億；淨利潤從125.45億港元，翻了3.8倍，達到483.5億港元。
業務發展太好，以至於辦公場地一直不夠用。
根據公開市場消息，騰訊現在旗下工作人員已經達到56310人。
而在深圳總部的人數，則達到38000名左右。
按照現在騰訊發展的速度，以員工人數按每年增長13%預測，未來7年人數將達到約89000人，按人均20平方米測算，辦公面積總需求為178萬平方米，減去自有物業騰訊大廈、濱海大廈計33萬平方米以及目前在建前海大廈15萬平方米，在未來騰訊的辦公缺口將高達130萬平方米。
而且，騰訊營收好，手頭的現金流也不錯，現在根本不差錢，買一塊地，建設家鄉，何樂而不為？
03 不止騰訊，互聯網巨頭都在買地
表面上看，互聯網巨頭還在紛紛投資做科技，但是不管有意還是無意，大家都在紛紛買地。
這也是現在讓所有人感到錯愕的地方。
除了這回騰訊斥巨資80億買地之外，阿里、京東、小米其實也早就在國內甚至全球購地了：
發跡於杭州的阿里巴巴，總部大樓就位於杭州濱江區，當是設計的總建築面積13.6萬㎡。
目前，這塊地產的保守估價，約為27億元左右。
阿里巴巴的心頭肉，近期將獨立上市的支付寶，其總部大樓位於杭州西湖黃龍廣場，總建築面積8.5萬㎡， 估價約為17-25.5億元左右。
創辦於北京的百度，雖然現在有主見掉出第一梯隊的危險，但是在買地拿地方面卻也不手軟。百度大廈位於北京上地科技園區，總建築面積為9.15萬㎡，目前該地產估價約為27-36億元左右；
相鄰的百度科技園，建築面積達2萬㎡，估價約為10億元；
百度在深圳建設的研發中心，以及高調建設的國際總部，也選在了深圳市，不過沒有在前海，而是在深圳南山區高新技術產業園內。建築面積，超過22萬㎡，估價約為88-132億元左右。
京東，因為本身就要發展電商物流產業，因此在全國範圍內建設物流園區的同時，也必然會涉足房地產市場。位於北京亦莊開發區的京東總部大樓，總佔地4.5公頃，總建築面積28.4萬㎡，目前該地產估價約為56億元左右。
京東還分別在上海、武漢、廣州、成都、宿遷、瀋陽設立了京東商城華東大區總部、京東商城華中區域總部、京東研究院物聯網基地等等，上述房產，保守估計，總價值超百億元。
