默默无闻小青龙
给网友的建议：
房贷每个月还款在家庭收入的50%，你们俩税前月收入是3.5万，税后大概2.8万左右吧，没有细算，如果这样的话，月供是1.4万比较合适，大概能贷200万左右，300万以内在北京真买不到什么好房子。
但更好的建议肯定被网友们喷：
建议房贷的金额是月收入的80%，也就是留20%的收入作为家庭开支。
原因如下：
1、通货膨胀原因，钱越来越不值钱，投资房产不错的选择。
2、疫情影响，最不值钱的可能是现金，很多国家都开始实现量化宽松的政策，货币会贬值。
3、发展的眼光来看，收入会越来越高，短期内还款压力会很大，过个5年，你会发现家庭月收入肯定超过5万了，10年后，这些贷款都不算啥。
4、穷人存钱、富人贷款，穷人越存钱越穷，富人越贷款越富有。
举例来说，我贷款1000万买房，每个月月供7万，非常多的，但10年以后，房子升值了，但物价上涨了，猪肉肯定都500元一斤了（10年涨10倍，过去也是如此），请朋友吃顿快餐每份都要200元了，这个时候一个公司的前台工资肯定都是5万一个月了，你还担心月供7万元吗？
希望解决你的困惑。建议先考察第一建议，第二个建议需要你的深思熟虑，三思而后行。
智慧星尘
看你怎么分期，首付多少
1.
等额本息还款方式:贷款总额 320,000.00 元还款月数 156 月每月还款 2,984.38 元总支付利息 145,563.60 元本息合计 465,563.60 元
2.
等额本金还款方式:贷款总额 320,000.00 元还款月数 156 月首月还款 3,691.28 元每月递减:10.51 元总支付利息 128,740.00 元本息合计 448,740.00 元
耶余抄手
我查询了中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院与中国诚信信用管理股份有限公司联合发布的《中国宏观经济分析与预测(2018-2019)》报告称--中国消费者在房地产去库存中债务率大幅度上升，消费基础受到严重削弱。新一轮去库存将储蓄存款相对薄弱阶层的可利用资金，基本上全部投入到了房地产市场。而房住不炒的概念越拉越深入人心，您如果在北京收入不算少，但是没房子那么建议您五五开，比如400万的房子，您首付4成，月供15000左右，另外还有生活各种开销，所以建议您房贷支出不要超过总收入的六成。
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1088, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/e10420937fe94a8bbc79c964f69317ac
