房產市場今年可以說是經過了一次洗禮，一大批中小型開發商因為頂不住貸款等壓力宣佈破產。努力生存下來的開發商也在擔心回款的問題，市場上出現了不少的折扣房。但是成交量卻並沒有提升很多。
目前來說，大家最為關心的就是房子是會漲起來還是持續下跌。大部分人都想著房價會下跌，網上也出現了很多文章迎合大眾口味，通過各種舉例，猜想等來“證實”房價會跌的。尤其是在開發商為了回款，大打折扣的情況下，網友們對這些文章所闡述觀點深信不疑。那麼房價是真的會下跌嗎？
確實，中國人目前不缺房子了，甚至有很多地方房子的空置率在20%以上，也就是說，從大環境來看，房產市場已經處於飽和狀態。俗話說：物以稀為貴，既然房屋不稀缺了，那麼房價下跌就是鐵板釘釘的。可是，所謂飽和只是從大環境來說，就像我們的人均收入一樣看著很高，其實財富掌握在大部分人手裡。
三四線的小城市被說成是大型養老院，人口流動小，幾乎沒有什麼投資前景，所以它的房屋空置率是最高的，也確實出現了飽和的狀態。但是一些超級大城市和一線大城市企業駐紮，工廠林立，提供了大量的就業崗位，大部分的財富在這裡集中，人口流量也達到了一個恐怖的數字。然而人口多，土地面積小，房屋數量有限的情況下，一些富人還手握多套房，於是一屋難求的情況是常有的。
這就是旱的旱死。澇的澇死。雖然數據顯示房屋人均一套，但是它卻忽略了，有人手裡握著上百套房，所謂人手一套，只是把富人手裡的房平均到了普通人手裡。小編沒有辦法預測到未來多年後房價會不會降，但是房產市場動盪牽扯不小，國家會盡力維穩，想要割房市的韭菜可能性不大。
對於房市你有什麼看法？歡迎留言評論。
