房产市场今年可以说是经过了一次洗礼，一大批中小型开发商因为顶不住贷款等压力宣布破产。努力生存下来的开发商也在担心回款的问题，市场上出现了不少的折扣房。但是成交量却并没有提升很多。
目前来说，大家最为关心的就是房子是会涨起来还是持续下跌。大部分人都想着房价会下跌，网上也出现了很多文章迎合大众口味，通过各种举例，猜想等来“证实”房价会跌的。尤其是在开发商为了回款，大打折扣的情况下，网友们对这些文章所阐述观点深信不疑。那么房价是真的会下跌吗？
确实，中国人目前不缺房子了，甚至有很多地方房子的空置率在20%以上，也就是说，从大环境来看，房产市场已经处于饱和状态。俗话说：物以稀为贵，既然房屋不稀缺了，那么房价下跌就是铁板钉钉的。可是，所谓饱和只是从大环境来说，就像我们的人均收入一样看着很高，其实财富掌握在大部分人手里。
三四线的小城市被说成是大型养老院，人口流动小，几乎没有什么投资前景，所以它的房屋空置率是最高的，也确实出现了饱和的状态。但是一些超级大城市和一线大城市企业驻扎，工厂林立，提供了大量的就业岗位，大部分的财富在这里集中，人口流量也达到了一个恐怖的数字。然而人口多，土地面积小，房屋数量有限的情况下，一些富人还手握多套房，于是一屋难求的情况是常有的。
这就是旱的旱死。涝的涝死。虽然数据显示房屋人均一套，但是它却忽略了，有人手里握着上百套房，所谓人手一套，只是把富人手里的房平均到了普通人手里。小编没有办法预测到未来多年后房价会不会降，但是房产市场动荡牵扯不小，国家会尽力维稳，想要割房市的韭菜可能性不大。
对于房市你有什么看法？欢迎留言评论。
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