雲南城投擬轉讓文旅公司,涉及西雙版納傣族水鄉小鎮892畝土地

4月17日,雲南城投發佈公告,擬公開掛牌轉讓所持有的西雙版納滄江文旅開發有限公司(以下簡稱“滄江文旅”)100%的股權、西雙版納雲辰置業有限公司(以下簡稱“雲辰置業”)51%的股權。

雲南城投擬轉讓文旅公司,涉及西雙版納傣族水鄉小鎮892畝土地


此前股權轉讓將涉及西雙版納州橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮內892畝土地。分別是滄江文旅通過“招拍掛”取得位於西雙版納州橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮區域內547.42畝商業用地,雲辰置業通過“招拍掛”累計取得位於西雙版納州橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮區域內345.34畝土地,以上土地均位於橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮的核心區域。項目現處於前期規劃設計階段,尚未開工建設。上述股權轉讓完成後,該項目權益也將隨之易主。

雲南城投擬轉讓文旅公司,涉及西雙版納傣族水鄉小鎮892畝土地


2月24日,雲南城投曾發公告,轉讓旗下西雙版納航投置業有限公司80%股權,該公司為西雙版納州景洪市的42.55畝商住混合用地的項目公司。此次雲南城投再次出售旗下西雙版納兩文旅公司股權,核心目的是為應對公司快速增長的債務規模與鉅額業績虧損帶來的壓力。雖然位於西雙版納州橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮的項目尚未開工,但僅土地存貨增值,已讓雲南城投收入頗豐。根據所發佈的評估報告,僅滄江文旅,經評估的淨資產值較賬面值增加28,587.36 萬元,增值率為 289.33%,增值原因主要是存貨評估增值。

雲南城投擬轉讓文旅公司,涉及西雙版納傣族水鄉小鎮892畝土地


西雙版納州橄欖壩傣族水鄉特色旅遊小鎮西雙版納州重點文旅項目,也被雲南省列入了創建全國一流的特色小鎮名單。根據西政辦發〔2018〕23號通知,為進一步加強橄欖壩傣族水鄉精品旅遊項目協調、服務及推進工作,經州人民政府研究,決定成立橄欖壩傣族水鄉精品旅遊項目協調領導小組,州長羅紅江擔任組長,副州長、州發展改革委主任劉俊傑,項目所在地景洪市市長白玲以及雲南城投置業股份總經理、景洪城投董事長杜勝擔任副組長。



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