福州東二環項目開盤情況！市屬國企銷售如何？

福州上週末東二環城投鶴鸞郡開盤，位於晉安鼓山鎮擁上路68號。

城投鶴鸞郡項目處在福州市晉安區東二環板塊，靠近三環，東二環現在的配套在福州已經相當完善。周邊泰禾廣場、小學、醫院一應俱全，規劃已基本都落地。

本次開盤1號樓和5號樓，共計90套；取證均價28095元/㎡，折後價格為26128元/㎡；開盤當天14點去化54套，去化率60%。其他樓棟都為安置房。此次福州城投一反常態的宣傳銷售效果並沒有上次鳳鸞郡來得好，但可售體量不大，價格合理，持效期銷售應該不成問題。

此項目為福州宗地2018-38號（晉安鶴林片區M-02地塊），2018年9月由城鄉建總（城投）以7.24億競得，樓面價約11266.73元/平。地塊面積40.16畝，土地用途為住宅用地，須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房（約44982平），按15600元/平均價銷售。