房企的“千億陣局”:既是入場券也是生存線
在優勝劣汰不斷加劇的市場格局下，規模型房企的優勢越來越凸顯。從7年前我國出現首個千億房企，到今年前10月千億房企達到12家，年底或將達到17家，這充分表明房地產行業集中度在不斷上升。
“千億”的確是一個頗為微妙的數字，對於一些企業而言“千億”是發展的紅線，對於另一些企業而言“千億”是門檻，同時，“千億”也是一些企業的生存線。
2010年，萬科實現銷售金額1081.6億元，成為全國首個年銷售額達到千億的房企。今年前10月，銷售破千億的房企已經達到12家。機構預測，到今年年底，千億房企可能達到17家。
在今年的最後兩個月，各家房企都在摩拳擦掌，千億之爭更加激烈。“前三強”想再上臺階，已衝上千億的房企還在激烈角逐，而想要衝千億的房企則蓄力做最後的衝刺。
“千億”已經成為房企發展過程中十分特殊的一個“卡位”標準，踏進門檻前如何平衡速度與風險是一大課題。而衝入陣營後，速度與質量、規模與內功的矛盾將凸顯，更是給企業帶來很大壓力。業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，“房地產已進入集中化的時區，房企要想做優等生就不能"偏科"，不能全優就必須"補課"。”
深汕合作區將建摩天地標
南山區深圳灣總部基地再次掛牌兩宗商業服務業用地，掛牌總起始價86.89億元，定於12月19日出讓。
屆時同一天，深汕合作區也出讓一宗商服用地，這是此前深汕合作區不大常見的土地性質地塊，之前多為工業用地。並且該宗商服用地規定其建築主塔樓總高需≥210米，這一要求，將成功締造汕尾第一摩天大樓。
別光在意選戶型 同一小區樓棟也有大差別
買房的時候，選樓棟是很多人容易忽視的一個點。千辛萬苦選好了地段、樓盤、戶型、樓層，到了具體哪棟樓的時候往往會覺得差距不大，其實不同樓棟的居住體驗大有差別。
1、周邊汙染源
所謂汙染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等，選樓棟要避開一些不利因素，比如高壓線、信號發射塔、加油站、變電站等。
因此儘量不選小區邊緣的房子，比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點、臨近高架橋的房子。這些配套設施帶來的噪音和垃圾汙染都是週期持久的。
2、內部汙染源
即使對小區千挑萬選，也難保小區內部沒有汙染源的存在。停車場的出入口、中心花園吵鬧的孩子、以及垃圾回收處都是汙染隱患。建議慎選小區內活動區域附近的房子，比如距離籃球場太近的房子。另外，周邊有空地的樓棟，也要注意避開，空地的不確定因素多，未來如果建房子，噪音汙染和灰塵也是不可避免的。
3、注意樓間距大小
同一小區不同樓棟的樓間距很可能有差別，眾所周知，樓間距大小影響房屋的採光、通風效果，以及私密性的高低。買房選樓棟的時候，要注意看下前後左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買。看樓間距大小不僅僅是隻看距離大小，要結合前後樓棟的高度來看。
4、注意總樓層數
這一點跟上條類似，千萬別問了整體的數據就以為整個項目都是一樣的，同一項目中不同的樓棟很可能存在規劃差別。買房選樓棟時，樓層總數也是需要大家要關注的。同樣的2梯4戶，總層數18層的房子，和總層數33層、45層的房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下居住的戶數越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。
5、注意樓棟朝向
樓棟朝向直接影響房屋的採光、通風好壞，因此，在選房時瞭解樓棟的朝向也很有必要。
6、注意生活的便利程度
有些樓棟距離小區出入口、商鋪等日常生活配套的距離比較遠，生活方面不太方便。在選樓棟的時候，要注意該樓棟進出小區是否方便。
